公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾該公寓已辦理完畢所有必要的房屋登記手續(xù)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)交易稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易稅費的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾該公寓已辦理完畢所有必要的房屋登記手續(xù)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)交易稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易稅費的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付全部房款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，以確保交易順利進行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明和婚姻狀況證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)保證乙方按照約定支付剩余款項。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付全部房款的能力。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)身份證明和婚姻狀況證明。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：引入丙方作為擔(dān)保方，有助于降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.促進交易順利進行：丙方在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有利于乙方按照約定支付房款，促進交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過本合同，甲方能夠明確自身的權(quán)益，確保在交易過程中不受損害。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明，確保交易順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，特引入丙方作為中介機構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1本合同所指的公寓位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

1.3甲方承諾該公寓已辦理完畢所有必要的房屋登記手續(xù)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付款項。

2.4丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，并確保交易順利進行。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)交易稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易稅費的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保交易公平、公正。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2甲方違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自提高房價或增加其他費用。

七、丙方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)保證交易的合法性和公正性，協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以完成交易手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方的需求，提供合理的交易建議。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；