廠房預(yù)租合同范本

廠房預(yù)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

5.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方違反6.1或6.2條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)以存儲(chǔ)其貨物，丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用和管理，保障甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方使用租賃物的情況，如有違約行為，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，包括存放貨物、進(jìn)行必要的管理和維修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

7.2若丙方未能有效履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定；

（2）丙方未能有效履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

（3）乙方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其存儲(chǔ)貨物的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)享受合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于其根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要靈活調(diào)整租賃條件，提高經(jīng)營(yíng)效率。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，但仍然承擔(dān)提供租賃物和收取租金的基本義務(wù)。