創(chuàng)業(yè)大街合同范本

創(chuàng)業(yè)大街合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)大街上設(shè)立經(jīng)營場(chǎng)所，乙方同意為甲方提供相關(guān)經(jīng)營場(chǎng)所及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于____________________的創(chuàng)業(yè)大街上的經(jīng)營場(chǎng)所，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

二、經(jīng)營事項(xiàng)

2.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在該經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.3甲方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)所的消防安全、衛(wèi)生整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、配套設(shè)施及服務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)所的電力、水源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行必要的修繕和改造。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未按照約定提供配套設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）租賃合同附件：經(jīng)營場(chǎng)所平面圖、設(shè)施清單

（2）物業(yè)管理協(xié)議

（3）消防安全責(zé)任書

（4）衛(wèi)生責(zé)任書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)大街上設(shè)立經(jīng)營場(chǎng)所，乙方同意為甲方提供相關(guān)經(jīng)營場(chǎng)所及配套設(shè)施，丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，同意對(duì)甲方的經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行管理及提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方位于____________________的創(chuàng)業(yè)大街上的經(jīng)營場(chǎng)所，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)甲方的經(jīng)營場(chǎng)所的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理規(guī)劃與調(diào)整，以提升場(chǎng)所的整體形象和運(yùn)營效率。

2.3丙方應(yīng)確保甲方經(jīng)營場(chǎng)所的消防安全、衛(wèi)生整潔，并對(duì)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和創(chuàng)業(yè)大街的管理要求。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式及經(jīng)營策略。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、客戶服務(wù)等。

3.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方、丙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.4甲方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)所的消防安全、衛(wèi)生整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)所的電力、水源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行必要的修繕和改造。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按照約定提供配套設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4丙方未履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、限制條款

6.1甲方不得將租賃的經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方不得在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)從事與租賃目的不符的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為專業(yè)運(yùn)營管理方，其介入有助于提升甲方經(jīng)營場(chǎng)所的運(yùn)營效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

9.2丙方提供的管理和服務(wù)，有助于甲方專注于核心業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義與目的

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃和使用過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)創(chuàng)業(yè)大街的整體形象和市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于乙方作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，有意將位于____________________的創(chuàng)業(yè)街區(qū)整體出租，甲方有意承租該街區(qū)部分商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，將負(fù)責(zé)該街區(qū)的整體運(yùn)營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意租賃乙方擁有的位于____________________的創(chuàng)業(yè)街區(qū)內(nèi)的若干商鋪，具體商鋪編號(hào)及面積詳見附件。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)整個(gè)創(chuàng)業(yè)街區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租后服務(wù)、活動(dòng)策劃、品牌推廣等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整街區(qū)的運(yùn)營策略，包括但不限于調(diào)整商鋪?zhàn)饨?、引入新的業(yè)態(tài)等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)街區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以提升街區(qū)形象。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)確保所出租商鋪的合法合規(guī)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明和租賃條件。

3.2乙方應(yīng)配合丙方的招商工作，提供必要的支持和便利。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)街區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式及經(jīng)營策略。

4.2甲方應(yīng)遵守街區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。

4.3甲方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按照約定提供租賃條件或支持丙方招商工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、限制條款

6.1甲方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃目的不符的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。