上海公租房 合同范本

上海公租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的公租房一套，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的公租房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物基本情況說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：上海市公租房管理中心

地址：上海市____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為上海市公租房管理中心，擁有并管理位于上海市的公租房資源，乙方愿意租賃甲方管理的公租房，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的公租房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行清潔及綠化維護(hù)；

（4）對(duì)租賃物進(jìn)行安全管理。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維修；

（2）根據(jù)租賃合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對(duì)租金的收取權(quán)；

（3）對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃物或造成他人損害；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物基本情況說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的管理方，確保公租房的日常管理和維護(hù)，提升居住品質(zhì)，降低甲方的管理成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為公租房的所有者和管理者，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、租金收取等進(jìn)行控制，確保公租房資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公租房資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：上海市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：上海市____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有并開(kāi)發(fā)位于上海市的住宅項(xiàng)目，乙方愿意租賃該住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物及公共區(qū)域的安全和清潔；

（2）對(duì)租賃物及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）處理租賃物及公共區(qū)域的投訴和報(bào)修；

（4）組織社區(qū)活動(dòng)，提升居住環(huán)境。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物及公共區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維修；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）享有租賃物的安全、安靜、衛(wèi)生的居住環(huán)境；

（2）享有物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等；

（3）享有參與社區(qū)活動(dòng)的權(quán)利；

（4）在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物基本情況說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的居住品質(zhì)和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障自身的居住權(quán)益。通過(guò)合同