廠房土地改造合同范本

廠房土地改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房土地，乙方有意對(duì)其進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房土地改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍

1.甲方同意乙方對(duì)其擁有的廠房土地進(jìn)行改造，改造范圍為甲方擁有的廠房土地的全部或部分。

2.具體的改造范圍、規(guī)模、用途等由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

二、改造方式

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的廠房土地進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有建筑、新建建筑、綠化、排水、供電、供氣等設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等要求，確保改造項(xiàng)目的合法合規(guī)。

三、工期及進(jìn)度

1.改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始，__________日內(nèi)完成。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作任務(wù)。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方在改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方改造費(fèi)用。

3.具體的費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

五、產(chǎn)權(quán)及權(quán)益

1.改造后的廠房土地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方在改造過程中，應(yīng)確保不侵犯甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付乙方改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方擁有的廠房土地權(quán)屬證明文件

2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

3.雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房土地，乙方有意對(duì)其進(jìn)行改造，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，為確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房土地改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及目的

1.甲方同意乙方對(duì)其擁有的廠房土地進(jìn)行改造，改造范圍為甲方擁有的廠房土地的全部或部分。

2.改造目的：提高土地利用率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方利益。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)審查乙方提交的改造方案，并提出修改意見。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)改造項(xiàng)目的資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為提出警告，并要求乙方改正。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)制定改造方案，并經(jīng)丙方審核通過。

2.乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場(chǎng)地等。

4.乙方有權(quán)在改造過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造方案，但需經(jīng)丙方審核同意。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有改造后的廠房土地產(chǎn)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造項(xiàng)目。

3.甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中確保施工質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中采取措施，保護(hù)周邊環(huán)境及居民利益。

五、費(fèi)用及支付

1.乙方在改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方改造費(fèi)用。

3.具體的費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.若乙方在改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在改造過程中，不得擅自改變改造方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)丙方審核同意。

5.乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方擁有的廠房土地權(quán)屬證明文件

2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

3.丙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

4.雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，有助于確保改造項(xiàng)目的合法合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高改造項(xiàng)目的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為改造項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)改造方案、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合自身利益。

2.甲方在改造過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房土地，乙方作為土地所有者，丙方作為項(xiàng)目評(píng)估及咨詢服務(wù)提供方，為確保土地交易及后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房土地交易及開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易范圍及目的

1.甲方同意購(gòu)買乙方擁有的廠房土地，交易范圍為甲方所購(gòu)?fù)恋氐娜炕虿糠帧?/p>

2.交易目的：甲方希望通過購(gòu)買土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

3.丙方作為項(xiàng)目評(píng)估及咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行實(shí)地考察，收集相關(guān)信息。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明、歷史交易記錄等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及土地實(shí)際情況，獨(dú)立出具土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)計(jì)劃提出專業(yè)建議，但無(wú)權(quán)干涉乙方的開發(fā)決策。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供土地權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛的土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告及市場(chǎng)行情，確定土地出售價(jià)格。

4.乙方有權(quán)在土地交易完成后，根據(jù)自身規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有購(gòu)買土地后的土地產(chǎn)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交付。

3.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中，確保施工質(zhì)量，不得降低標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中，保護(hù)周邊環(huán)境及居民利益。

五、費(fèi)用及支付

1.土地購(gòu)買款項(xiàng)由甲方支付給乙方。

2.丙方提供評(píng)估及咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給丙方。

3.具體的費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.若乙方未按時(shí)完成土地交付，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.若乙方在土地交付過程中出現(xiàn)法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)丙方評(píng)估及乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.丙方出具的評(píng)估報(bào)告

3.雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意