取締返租銷售合同范本

取締返租銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就取締返租銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的標的房產(chǎn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、返租銷售

3.1甲方同意在租賃期限屆滿后，將標的房產(chǎn)返還給乙方。

3.2乙方同意在租賃期限屆滿后，將標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格購買。

四、違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時將標的房產(chǎn)交付乙方使用；

（2）未按時支付租金；

（3）擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

4.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產(chǎn)的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產(chǎn)的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產(chǎn)的返租銷售代理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就取締返租銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的標的房產(chǎn)。

1.2丙方作為返租銷售代理方，負責協(xié)助甲方將標的房產(chǎn)在租賃期限屆滿后進行返租銷售。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、返租銷售

3.1甲方同意在租賃期限屆滿后，將標的房產(chǎn)返還給乙方。

3.2丙方作為返租銷售代理方，承諾在租賃期限屆滿后，以人民幣__________元的價格購買標的房產(chǎn)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂返租銷售合同，并將合同副本提交甲方審核。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責標的房產(chǎn)的返租銷售工作，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂返租銷售合同等。

4.2丙方有權(quán)收取返租銷售合同金額的__________%作為傭金。

4.3丙方應(yīng)保證返租銷售合同的合法性和有效性，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標的房產(chǎn)的最終所有權(quán)，在租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)要求丙方按照約定價格購買標的房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)對丙方提供的返租銷售合同進行審核，如有異議，有權(quán)要求丙方進行修改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在返租銷售過程中，確保標的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

6.2乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

6.3乙方不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時與乙方簽訂返租銷售合同；

（2）未按約定價格購買標的房產(chǎn)；

（3）未保證返租銷售合同的合法性和有效性；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）返租銷售合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高標的房產(chǎn)的返租銷售效率，降低甲方在銷售過程中的風險和成本。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的銷售建議和方案，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標的房產(chǎn)的合法所有人，對標的房產(chǎn)的處置權(quán)具有決定性。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的條款，確保在返租銷售過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過主導(dǎo)合同，確保在標的房產(chǎn)的處置過程中，實現(xiàn)自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產(chǎn)的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產(chǎn)的出租人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房產(chǎn)的返租銷售代理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的租賃及返租銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的標的房產(chǎn)。

1.2丁方作為返租銷售代理方，負責協(xié)助乙方在租賃期限屆滿后，將標的房產(chǎn)以合理價格進行返租銷售。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、返租銷售

3.1乙方同意在租賃期限屆滿后，將標的房產(chǎn)返還給甲方。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂返租銷售合同，并將合同副本提交乙方審核。

3.3丁方承諾在租賃期限屆滿后，以人民幣__________元的價格購買標的房產(chǎn)，或協(xié)助乙方尋找買家，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的返租銷售。

四、丁方責任與權(quán)利

4.1丁方負責標的房產(chǎn)的返租銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、尋找買家、談判、簽訂返租銷售合同等。

4.2丁方有權(quán)收取返租銷售合同金額的__________%作為傭金。

4.3丁方應(yīng)保證返租銷售合同的合法性和有效性，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標的房產(chǎn)的租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在返租銷售過程中，提供真實、準確的市場信息，確保乙方的利益。

5.3乙方有權(quán)對丁方提供的返租銷售合同進行審核，如有異議，有權(quán)要求丁方進行修改。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時交付標的房產(chǎn)；

（2）擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

7.2丁方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按時與乙方簽訂返租銷售合同；

（2）未按約定價格購買標的房產(chǎn)；

（3）未保證返租銷售合同的合法性和有效性；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）返租銷售合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方