合同法建房合同范本

合同法建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且乙方具備相應(yīng)的資金及施工能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建房地點(diǎn)：____________________

1.2建房面積：____________________

1.3建房用途：____________________

1.4建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、合同工期

2.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂前__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付__________%的預(yù)付款。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到以下節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照以下比例支付工程款項(xiàng)：

（1）基礎(chǔ)工程完成：支付總額的__________%；

（2）主體工程完成：支付總額的__________%；

（3）裝修工程完成：支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格：支付總額的__________%。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工合同；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的資金及施工能力，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方處建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建房地點(diǎn)：____________________

1.2建房面積：____________________

1.3建房用途：____________________

1.4建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、資金使用等。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）基礎(chǔ)工程完成：支付總額的__________%；

（2）主體工程完成：支付總額的__________%；

（3）裝修工程完成：支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格：支付總額的__________%。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在丙方要求下及時(shí)整改，直至滿足要求。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)參與驗(yàn)收過程。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)證書、施工許可證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工合同；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)，甲方希望乙方承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，為保障乙方施工權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建房地點(diǎn)：____________________

1.2建房面積：____________________

1.3建房用途：____________________

1.4建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全符合相關(guān)規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的資金撥付，確保乙方按照合同約定得到相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）基礎(chǔ)工程完成：支付總額的__________%；

（2）主體工程完成：支付總額的__________%；

（3）裝修工程完成：支付總額的__________%；

（4）工程驗(yàn)收合格：支付總額的__________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工許可文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的任何問題進(jìn)行公正處理。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)告乙方。

5.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)參與驗(yàn)收過程。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工許可文件存在缺陷，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更工程規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合