售房合同網(wǎng)簽合同范本

售房合同網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；

3.建筑面積：_________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

5.房屋用途：_________；

6.房屋裝修情況：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；

3.建筑面積：_________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

5.房屋用途：_________；

6.房屋裝修情況：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、甲方權(quán)益保障

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.丙方承諾，在交易過程中，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)代為追討違約金及賠償損失；

3.甲方享有在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或變更用途的權(quán)利，但不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等；

2.丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法合規(guī)；

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%；

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或處置房屋；

3.乙方不得以任何形式，侵犯甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有利于確保交易過程合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方作為中介方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，提高交易效率；

3.丙方可以協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低甲方在交易過程中可能遭受的損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和處置；

2.甲方通過本合同，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全；

3.甲方通過與丙方的合作，提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，鑒于乙方資金需求，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________；

3.建筑面積：_________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

5.房屋用途：_________；

6.房屋裝修情況：_________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件；

2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方承諾在乙方支付全部房款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性；

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

2.甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，通過本合同確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和可靠性；

3.乙方在支付部分房款后，即可獲得房屋的使用權(quán)，提高了乙方的居住體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為買方的權(quán)益優(yōu)先；

2.甲方在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，體現(xiàn)了市場(chǎng)交易中買方權(quán)益的保護(hù)；