合肥房屋出售合同范本

合肥房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定交易價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙丙三方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方未按約定支付房款，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在房屋交付前，因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋鑒定費(fèi)用、中介費(fèi)用等合理費(fèi)用。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或占用涉案房屋。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，通過明確違約責(zé)任和限制條款，保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，由甲乙丙三方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以保障其交易安全。

6.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋質(zhì)量保修卡等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總額的____________________%作為違約金。

7.2甲方在乙方支付房款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或占用涉案房屋。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件