縣城房子租房合同范本

縣城房子租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____（姓名或單位名稱）

乙方（承租方）：____（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號____室的房產，現(xiàn)愿將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于____縣____街道____號____室，建筑面積為____平方米，結構為____，裝修情況為____。

1.2房產配套設施：____（列舉房屋內的配套設施，如：家具、電器、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施。

5.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

六、房屋維修及保險

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2甲方應購買房屋及配套設施的保險，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或配套設施的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的；

（3）未購買房屋及配套設施保險的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的；

（3）違反房屋使用規(guī)定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房屋配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（姓名或單位名稱）

乙方（承租方）：____（姓名或單位名稱）

第三方（擔保方）：____（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號____室的房產，現(xiàn)愿將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于____縣____街道____號____室，建筑面積為____平方米，結構為____，裝修情況為____。

1.2房產配套設施：____（列舉房屋內的配套設施，如：家具、電器、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為____元人民幣。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

5.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施。

6.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

七、房屋維修及保險

7.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2甲方應購買房屋及配套設施的保險，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔擔保責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的；

（3）違反房屋使用規(guī)定的；

（4）造成房屋及其配套設施損壞的。

九、甲方權益保障

9.1甲方在租賃期間享有以下權益：

（1）房屋租金的收取權；

（2）房屋使用及維護的監(jiān)督權；

（3）房屋維修及保險的決策權；

（4）合同解除權。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔擔保責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的；

（3）違反房屋使用規(guī)定的；

（4）造成房屋及其配套設施損壞的。

11.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房屋配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行租賃合同，避免因乙方違約給甲方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護房屋及其配套設施的安全與完好，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（姓名或單位名稱）

乙方（承租方）：____（姓名或單位名稱）

第三方（擔保方）：____（姓名或單位名稱）

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號____室的房產，現(xiàn)愿將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于____縣____街道____號____室，建筑面積為____平方米，結構為____，裝修情況為____。

1.2房產配套設施：____（列舉房屋內的配套設施，如：家具、電器、網(wǎng)絡等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____元人民幣，共計____元人民幣。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為____元人民幣。

5.2甲方如未按約定提供房屋或配套設施，乙方有權要求第三方承擔擔保責任。

5.3第三方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其配套設施。

6.2乙方有權對房屋進行必要的使用和維護，但不得改變房屋結構或進行裝修。

6.3乙方有權要求甲方保證房屋及其配套設施的完好狀態(tài)。

七、房屋維修及保險

7.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2甲方應購買房屋及配套設施的保險，確保乙方在租賃期間的人身及財產安全。

七、乙方權益保障

7.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）房屋居住權；

（2）房屋使用及維護的自主權；

（3）房屋維修及保險的知情權；

（4）合同解除權。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔擔保責任：

（1）未按約定提供房屋或配套設施的；

（2）擅自改變房屋結構或進行裝修的；

（3）未購買房屋及配套設施保險的；

（4）未履行維修義務的。

9.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方居住的房屋。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房屋配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件