公房出租合同范本

公房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現(xiàn)愿將該公房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無損壞公房的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持公房整潔，愛護(hù)公房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在租賃期間，如需對公房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將公房恢復(fù)原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現(xiàn)愿將該公房出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無損壞公房的情況下，將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其經(jīng)濟(jì)能力。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接代為支付欠繳的租金及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，對逾期支付的，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，對乙方造成損壞的，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按約定用途使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用公房，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間，如需對公房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將公房恢復(fù)原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.乙方不得將公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供公房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未監(jiān)督乙方租賃行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租賃行為得到履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的參與，可以增加乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有房屋的出租權(quán)、租金收益權(quán)等權(quán)益。通過本合同，甲方確保了其權(quán)益在租賃過程中的優(yōu)先保障，同時(shí)明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方的租賃收益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，提供專業(yè)的租賃咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以確保信息的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.丙方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的租賃使用權(quán)，甲方不得擅自改變商鋪用途或提高租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有爭議或權(quán)屬問題。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方使用，不得無故拖延。

3.甲方不得擅自改變商鋪的租賃用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中出現(xiàn)的損壞。

5.甲方不得無理拒絕乙方提出的合理裝修請求。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；

（2）丙方泄露商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同