住宅改車位出租合同范例

住宅改車位出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅改車位，甲方愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的車位出租服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：__________

1.2車位位置：位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.3車位權(quán)屬：甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。

4.2乙方在使用過程中，如需對(duì)車位進(jìn)行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位安全、整潔。

五、車位退租及違約責(zé)任

5.1乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。

5.2如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位租賃協(xié)議書

2.車位使用規(guī)則

3.車位租金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅改車位，甲方愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的車位出租服務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的管理和維護(hù)工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：__________

1.2車位位置：位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.3車位權(quán)屬：甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在車位使用過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的修繕和改造，確保車位符合使用要求。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反本合同而產(chǎn)生的違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的責(zé)任，確保車位的安全、整潔和正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)車位進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變車位用途，不得擅自安裝或拆卸車位設(shè)施。

6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.3乙方違反本合同約定，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在確保車位的安全、整潔和正常使用，降低甲方在車位管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入，有助于規(guī)范車位使用行為，提高車位使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為車位所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保車位收益最大化。

10.2甲方通過引入第三方，優(yōu)化車位管理，提高車位使用效率，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

附件：

1.車位租賃協(xié)議書

2.車位使用規(guī)則

3.車位租金收據(jù)

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位所有者）：__________

乙方（車位承租者）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅改車位，乙方希望租賃該車位用于個(gè)人或家庭車輛停放。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意乙方租賃車位，并引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)車位的日常管理和服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：__________

1.2車位位置：位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.3車位權(quán)屬：甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租金，租金為每月__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，通過__________方式向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及安全保障工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在車位使用過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的修繕和改造，確保車位符合使用要求。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反本合同而產(chǎn)生的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供車位使用指南，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，確保車位安全。

5.3乙方有權(quán)在車位使用過程中，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)，要求丙方對(duì)車位進(jìn)行維修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.2甲方不得擅自改變車位用途，影響乙方正常使用。

6.3甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.4甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為車位承租者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保車位使用質(zhì)量。

9.2乙方通過引入第三方物業(yè)管理公司，期望獲得更專業(yè)的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為車位所有者，在本合同中扮演次要角色，目的是為了滿足乙方的租賃需求。

10.2甲方通過引入第三方物業(yè)管