買(mǎi)期房不給合同范本

買(mǎi)期房不給合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于__________的期房，賣(mài)方同意出售該期房給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)__________%作為首付。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)__________%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：

（1）賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給買(mǎi)方。

（2）房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)到場(chǎng)驗(yàn)收。

3.2房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方違約：

（1）買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

（2）買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

4.2賣(mài)方違約：

（1）賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

（2）賣(mài)方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

4.付款憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于__________的期房，賣(mài)方同意出售該期房給買(mǎi)方，為保障買(mǎi)方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)__________%作為首付。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)__________%作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢且買(mǎi)方支付完畢尾款止。

3.3擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，在接到賣(mài)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供買(mǎi)方按期付款的保證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：

（1）賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給買(mǎi)方。

（2）房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)到場(chǎng)驗(yàn)收。

4.2房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明文件。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單。

5.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋配套設(shè)施清單。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

6.2賣(mài)方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

6.3賣(mài)方在未取得房屋預(yù)售許可證前，不得擅自銷(xiāo)售房屋。

6.4賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

4.付款憑證。

5.擔(dān)保合同。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方對(duì)賣(mài)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在房屋交付和付款過(guò)程中的利益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)賣(mài)方的行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方有意出售位于__________的期房，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該期房，為保障賣(mài)方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時(shí)間：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)__________%作為首付。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)__________%作為尾款。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢且買(mǎi)方支付完畢尾款止。

3.3擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，在接到賣(mài)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方提供買(mǎi)方按期付款的保證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：

（1）賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前將房屋交付給買(mǎi)方。

（2）房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)到場(chǎng)驗(yàn)收。

4.2房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂合同前提供購(gòu)房資格證明。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂合同前提供支付能力的證明。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前提供裝修方案及材料清單。

5.4賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前提供房屋使用規(guī)則。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

6.2買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

6.3買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

6.4買(mǎi)方不得在未取得房屋預(yù)售許可證前，擅自進(jìn)行房屋交易。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

4.付款憑證。

5.擔(dān)保合同。

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣(mài)方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加賣(mài)方的權(quán)利條款和利益條款，使得賣(mài)方在交易