住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范本

住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的住宅開發(fā)項目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓項目”）的合法權(quán)益；

2.乙方愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓項目；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓項目基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓項目的名稱：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓項目的位置：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓項目的土地面積：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓項目的建筑面積：__________________________

1.5轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)：__________________________

1.6轉(zhuǎn)讓項目的規(guī)劃許可證：__________________________

1.7轉(zhuǎn)讓項目的建筑工程施工許可證：__________________________

第二條轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓項目的定金。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后__個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)資料。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

第三條轉(zhuǎn)讓項目的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓項目的后續(xù)手續(xù)。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等后，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓項目進行開發(fā)、建設(shè)、銷售或出租等。

第四條甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項目的真實性、合法性、有效性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方的各項工作，確保轉(zhuǎn)讓項目的順利進行。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)資料。

第五條乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓項目的轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓項目的后續(xù)手續(xù)。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等后，應(yīng)按照合同約定進行開發(fā)、建設(shè)、銷售或出租等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有權(quán)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，書面通知對方解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件一：轉(zhuǎn)讓項目基本情況說明

9.2本合同附件二：轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料

9.3本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的住宅開發(fā)項目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓項目”）的合法權(quán)益；

2.乙方愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓項目；

3.丙方作為專業(yè)顧問，同意為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓項目基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓項目的名稱：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓項目的位置：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓項目的土地面積：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓項目的建筑面積：__________________________

1.5轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)：__________________________

1.6轉(zhuǎn)讓項目的規(guī)劃許可證：__________________________

1.7轉(zhuǎn)讓項目的建筑工程施工許可證：__________________________

第二條轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓項目的定金。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后__個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)資料。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

第三條丙方責(zé)任及義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供錯誤信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。

第四條甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項目的真實性、合法性、有效性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方的各項工作，確保轉(zhuǎn)讓項目的順利進行。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，對轉(zhuǎn)讓項目的轉(zhuǎn)讓價格進行調(diào)整。

第五條乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓項目的轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓項目的后續(xù)手續(xù)。

5.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等后，應(yīng)按照合同約定進行開發(fā)、建設(shè)、銷售或出租等。

5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更轉(zhuǎn)讓項目的用途。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.3若丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有權(quán)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，書面通知對方解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件一：轉(zhuǎn)讓項目基本情況說明

9.2本合同附件二：轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料

9.3本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在轉(zhuǎn)讓過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。第三方丙方的加入，有助于提高合同的專業(yè)性和可信度，確保合同條款的全面性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓項目”）的合法權(quán)益；

2.乙方愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓項目；

3.丙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供項目評估服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓項目基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓項目的名稱：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓項目的位置：__________________________

1.3轉(zhuǎn)讓項目的土地面積：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓項目的建筑面積：__________________________

1.5轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)：__________________________

1.6轉(zhuǎn)讓項目的規(guī)劃許可證：__________________________

1.7轉(zhuǎn)讓項目的建筑工程施工許可證：__________________________

第二條轉(zhuǎn)讓項目評估及價格確定

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓項目進行現(xiàn)場評估，并提供書面評估報告。

2.2乙方應(yīng)基于丙方的評估報告，確定轉(zhuǎn)讓項目的購買價格。

2.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項目的實際情況與丙方評估報告相符。

第三條丙方責(zé)任及義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證評估過程的獨立性、客觀性和公正性。

3.2丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、詳實的評估報告，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。

第四條乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓項目的定金。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的評估報告，自行承擔(dān)項目購買風(fēng)險。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等后，應(yīng)按照合同約定進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營或出租等。

第五條甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法有效。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓項目的后續(xù)手續(xù)辦理。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

6.2