家裝水電承包合同

家裝水電承包合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍及內(nèi)容：工程范圍涵蓋甲方指定住宅（或建筑物）內(nèi)的水電線路安裝工程，包括但不限于室內(nèi)所有房間、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的水電線路鋪設(shè)、配電箱（盒）安裝、插座和開關(guān)的布線與安裝等。內(nèi)容包括：根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方要求進行強電線路的規(guī)劃與鋪設(shè)，從入戶電源開始，連接各個房間的照明線路、插座線路，保證用電安全與合理布局；弱電線路方面，進行電話、網(wǎng)絡(luò)、電視線路的鋪設(shè)，保證信號傳輸暢通；給排水工程方面，負責室內(nèi)所有用水點（如水龍頭、花灑、馬桶等）的水管連接，從入戶總水管開始，合理分配到各個用水設(shè)備，同時進行排水管道的安裝，保證排水順暢且符合相關(guān)規(guī)范要求。二、承包方式與價款1.承包方式：乙方以包工包料（或包工不包料，根據(jù)實際情況填寫）的方式承包本工程水電安裝工程。若為包工包料，乙方負責提供工程所需的一切水電材料，包括但不限于電線、線管、水管、管件、插座、開關(guān)等；若為包工不包料，乙方負責根據(jù)甲方提供的材料進行施工，乙方應(yīng)提前向甲方提供材料需求清單以便甲方采購。2.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含乙方完成本工程水電安裝工程的所有費用，包括但不限于人工費用、材料費用、工具設(shè)備使用費、管理費、利潤、稅金等。3.價款調(diào)整方式：若在工程施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或甲方提出額外工程要求，經(jīng)雙方書面確認后，根據(jù)實際增加或減少的工程量，按照本合同約定的計價方式調(diào)整合同價款。計價方式為：新增（或減少）工程量的費用=新增（或減少）工程量×合同單價（合同單價根據(jù)工程實際情況確定，如電線鋪設(shè)每米[X]元等）。三、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員組織、施工設(shè)備和工具準備等。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成本工程的所有水電安裝工程，并達到驗收標準。3.工期延誤及順延：若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。工期延誤包括但不限于乙方施工人員不足、施工設(shè)備故障、材料供應(yīng)不及時等原因。若因甲方原因（如設(shè)計變更、提供材料不及時等）或不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行政命令等）導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面確認后，工期可順延。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程水電安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標準規(guī)范要求，同時應(yīng)滿足設(shè)計圖紙及甲方的要求。乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，保證水電線路安裝牢固、安全，管道連接嚴密、無滲漏，電氣設(shè)備運行正常、接地良好等。2.質(zhì)量驗收程序及標準：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后通知甲方進行隱蔽工程驗收。隱蔽工程驗收內(nèi)容包括但不限于水電線路的走向、管道的掩埋情況等。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)組織驗收，若甲方未按時驗收，乙方可自行進行下一道工序施工，甲方應(yīng)視為驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到竣工報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家相關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行，包括對水電線路的全面檢查、設(shè)備的測試等。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格。3.質(zhì)量保修：本工程水電安裝工程質(zhì)量保修期為[X]年，自竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責任。若甲方發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。若乙方未按時處理，甲方有權(quán)委托第三方進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)對工程設(shè)計提出變更要求，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進行。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方采取糾正措施或追究乙方的違約責任。甲方義務(wù)：負責提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，包括但不限于場地清理、障礙物拆除等。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)關(guān)系，如與其他施工單位（如有）的協(xié)調(diào)配合等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)對甲方提出的不符合國家規(guī)范和合同約定的要求提出異議。乙方義務(wù)：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工安全。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周圍環(huán)境造成污染。向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。六、工程變更1.變更范圍及程序：變更范圍：工程變更包括設(shè)計變更和甲方提出的其他變更要求。設(shè)計變更指由于設(shè)計圖紙不完善或設(shè)計單位根據(jù)實際情況對原設(shè)計進行修改；甲方提出的其他變更要求包括但不限于對水電線路布局、設(shè)備選型等方面的改變。變更程序：若發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)在接到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的變更報價單，報價單應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更工程量、變更價款等。甲方應(yīng)在接到報價單后[X]天內(nèi)進行審核，若審核通過，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。若甲方對報價單有異議，雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款確定：變更價款的確定原則：變更價款應(yīng)根據(jù)本合同約定的計價方式確定，即變更價款=變更工程量×合同單價。若合同中沒有適用的單價，可參照市場價格或由雙方協(xié)商確定新的單價。在確定變更價款時，應(yīng)考慮因變更引起的相關(guān)費用增加或減少，如材料二次搬運費、施工措施費等。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲供材料設(shè)備：若甲方提供材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照工程進度計劃及時提供，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)在施工現(xiàn)場交付給乙方，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)對甲供材料設(shè)備進行檢驗，若發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責更換。乙方應(yīng)妥善保管甲供材料設(shè)備，若因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責賠償。2.乙供材料設(shè)備：若乙方提供材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和工程進度計劃采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國家相關(guān)標準規(guī)范要求。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前[X]天通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對乙供材料設(shè)備進行抽檢，若發(fā)覺材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責更換，所造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。3.材料設(shè)備質(zhì)量要求：無論是甲供還是乙供材料設(shè)備，其質(zhì)量都應(yīng)滿足以下要求：電線應(yīng)采用符合國家標準的銅芯電線，其線徑、絕緣功能等應(yīng)符合設(shè)計要求；線管應(yīng)采用阻燃、抗壓功能良好的管材；水管應(yīng)采用符合飲用水衛(wèi)生標準的管材，其壁厚、承壓能力等應(yīng)符合設(shè)計要求。電氣設(shè)備（如插座、開關(guān)、配電箱等）應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，其電氣功能、防護等級等應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)范要求。八、安全施工1.安全責任劃分：乙方作為施工方，對本工程施工過程中的安全負主要責任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識和操作技能。甲方應(yīng)提供符合安全要求的施工場地，并對施工現(xiàn)場的安全管理進行監(jiān)督檢查。若因甲方原因（如施工場地存在安全隱患且未及時告知乙方等）導(dǎo)致安全發(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在施工過程中，若因第三方原因（如其他施工單位的交叉作業(yè)等）導(dǎo)致安全發(fā)生，由責任方承擔相應(yīng)責任；若無法確定責任方，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.安全措施要求：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行防護。施工人員應(yīng)佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等。乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范進行施工操作，如在進行電氣作業(yè)時，應(yīng)先切斷電源，避免觸電；在進行高處作業(yè)時，應(yīng)搭建牢固的腳手架或使用登高設(shè)備，并采取防墜落措施。乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備和工具進行檢查和維護，保證其安全功能良好。九、工程款支付1.預(yù)付款支付：在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后開始組織施工準備工作。2.工程進度款支付：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應(yīng)按照當月完成工程量的[X%]向乙方支付工程進度款。工程進度款的支付應(yīng)與工程進度相匹配，不得無故拖欠。若甲方對工程進度報告有異議，應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)進行核對和協(xié)商，若協(xié)商不成可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應(yīng)向乙方支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款=合同總價款已支付的工程款（包括預(yù)付款和工程進度款）質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)從竣工結(jié)算款中扣留合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后，若工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。十、違約責任與爭議解決1.違約責任：甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。若甲方違反合同約定，如未提供施工條件、隨意變更設(shè)計等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責整改，直至達到質(zhì)量標準要求，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；若因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)