建設(shè)工程施工合同概述

建設(shè)工程施工合同概述合同編號(hào)：__________建設(shè)工程施工合同一、合同主體1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址為[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱為[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址為[承包方公司地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]，郵箱為[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程量等]三、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：[明確合同約定的總價(jià)款金額]2.計(jì)價(jià)方式：[具體說明采用的計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]3.預(yù)付款：[約定預(yù)付款的金額、支付時(shí)間及條件等]4.工程進(jìn)度款：[規(guī)定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式等]5.竣工結(jié)算：[明確竣工結(jié)算的程序、時(shí)間及依據(jù)等]四、工程期限1.開工日期：[具體的開工日期]2.竣工日期：[明確的竣工日期]3.工期延誤及順延：[詳細(xì)說明工期延誤的情形及相應(yīng)的順延條件和程序等]五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]2.質(zhì)量保證措施：[列舉承包方為保證工程質(zhì)量所采取的具體措施，如質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量控制流程等]3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：[規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收人員等]六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與部門、周邊單位等的溝通協(xié)調(diào)。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對不符合要求的施工行為提出整改要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備必要的施工設(shè)備和材料，保證施工的順利進(jìn)行。接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況及存在的問題。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。七、工程變更1.變更的程序發(fā)包方提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知承包方，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求。承包方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交變更方案和報(bào)價(jià)。發(fā)包方對承包方提交的變更方案和報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，如無異議則予以批準(zhǔn)；如有異議，則與承包方協(xié)商解決。2.變更的價(jià)款確定對于合同范圍內(nèi)的工程變更，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式確定變更價(jià)款。對于合同范圍外的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，如協(xié)商不成則可委托第三方進(jìn)行造價(jià)鑒定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工資料齊全、完整，符合相關(guān)規(guī)定?？⒐そY(jié)算已完成。2.竣工驗(yàn)收的程序承包方自認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。發(fā)包方收到申請報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.竣工結(jié)算的程序工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。雙方對竣工結(jié)算報(bào)告和審核意見進(jìn)行協(xié)商，如無異議則予以確認(rèn)；如有異議，則可委托第三方進(jìn)行造價(jià)鑒定。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的一定比例向承包方支付違約金；如逾期超過一定期限，承包方有權(quán)解除合同并要求發(fā)包方賠償損失。承包方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的一定比例向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過一定期限，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方賠償損失。承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定，如按照未支付款項(xiàng)的百分比、合同總價(jià)的百分比等。違約金的支付時(shí)間應(yīng)在合同中規(guī)定，如在逾期后的一定期限內(nèi)支付等。十、爭議解決1.爭議解決的方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁地點(diǎn)。如雙方未約定仲裁條款，則爭議由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、其他條款1.合同的生效與終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完成且款項(xiàng)全部結(jié)清后終止。2.合同的份數(shù)與保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同原件由[保管方公司名稱]保管，對方可以留存復(fù)印件。3.補(bǔ)充協(xié)議與附件本合同如有未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括[附件名稱]等，附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）