建筑工程承攬合同書

建筑工程承攬合同書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]三、工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程的各項(xiàng)內(nèi)容，如建筑設(shè)計(jì)、施工等]四、工程規(guī)模：建筑面積為[具體面積]，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]等。第三章：工程期限一、開工日期：[預(yù)計(jì)開始施工的日期]二、竣工日期：[預(yù)計(jì)完工的日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。但乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告說明延誤原因及預(yù)計(jì)順延的工期。若乙方未按時提交報(bào)告或未得到甲方同意而擅自延誤工期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱]等，保證工程質(zhì)量合格。二、質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并定期向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若經(jīng)多次整改仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第五章：工程造價及付款方式一、工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。二、付款方式及時間：1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；4.剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性付清。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的建議和要求；2.按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)；3.協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，保證工程順利進(jìn)行；2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生；3.遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為；4.工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)的驗(yàn)收資料。第七章：工程變更一、變更程序1.若甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求；2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交變更方案及相關(guān)的費(fèi)用預(yù)算；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。二、變更價款：工程變更的價款按照以下方式確定：1.若變更內(nèi)容在合同約定的范圍內(nèi)，變更價款按照合同約定的計(jì)價方式計(jì)算；2.若變更內(nèi)容超出合同約定的范圍，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算一、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)的驗(yàn)收資料；2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，若逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。二、結(jié)算方式：工程結(jié)算按照以下方式進(jìn)行：1.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)的資料；2.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，若審核無誤，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)；若審核發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，整改后重新提交結(jié)算報(bào)告。第九章：違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若經(jīng)多次修復(fù)或返工仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約金的支付：違約方應(yīng)在接到對方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將違約金支付給對方。若違約方逾期未支付違約金，應(yīng)按照未支付違約金的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。第十章：爭議解決一、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為[具體的訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)量保證金付清后終止。二、合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。三、附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_