羊嵐小學教學樓、餐廳外墻改造工程施工招標文件

報價注意事項

各供應商：

為保證本談判項目的順利進行，減少談判過程中，由于響應文件制作不

合格等原因?qū)е沦F單位所遞交響應文件為無效報價或廢標現(xiàn)象的發(fā)生，請貴

單位仔細閱讀談判文件的每一條款，特別注意以下事項：

1、請嚴格按照談判文件規(guī)定的資格證明文件（需特別注意原件及復印

件的相關(guān)要求）要求提供每一項證件，并嚴格審查證件的有效期、年檢、經(jīng)

營期限、證件的簽署的有效性等，漏缺一項證件或一項證件不合格將造成資

格審查通不過，所遞交的響應文件為無效報價；談判文件要求提供的資格證

明文件及其它相關(guān)證明材料務必在響應文件遞交截止時間前遞交給采購代

理機構(gòu)，響應文件遞交截止時間以后，采購代理機構(gòu)將不再接受任何資格證

明文件和其它證明材料。

2、請認真研究談判文件規(guī)定的無效報價和廢標條款所包括的內(nèi)容，響

應文件有其中所列內(nèi)容之一，經(jīng)談判小組認定屬實的，將作無效報價或廢標

處理。

3、為防止意外情況的發(fā)生，請在談判文件規(guī)定的響應文件遞交截止時

間前半小時到達談判現(xiàn)場并按規(guī)定提交有關(guān)資料，響應文件遞交截止時間后

遞交的響應文件恕不受理。

4、請認真閱讀談判文件規(guī)定的工期（注意工作日與日歷天的區(qū)別）、質(zhì)

保期、付款方式等商務條款，制作響應文件時應作出響應或正偏離以上商務

條款的承諾，不響應或負偏離的將導致廢標。

5、對提供虛假資料謀取成交的談判單位，將根據(jù)《中華人民共和國政

府采購法》等法規(guī)處以取消本次成交資格，并處以“千分之五以上千分之十

以下的罰款，列入不良行為名單，在一至三年內(nèi)禁止參加龍口市政府采購活

動”的處罰。請各供應商嚴格自律，誠信參與談判。

6、對談判文件有疑義或其它問題請通過電子郵件發(fā)至

pulaigongcheng@126.com郵箱。

謝謝合作!

目錄

第一章競爭性談判須知.................................................3

第二章合同條款......................................................15

第三章技術(shù)規(guī)范......................................................33

第四章響應文件格式及附件............................................34

第五章工程量清單....................................................50

附1：關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)(2011)300號.........72

附2：政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法................................76

附3：關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知............................79

第一章競爭性談判須知

1、項目概況

1.1招標人：龍口市諸由觀鎮(zhèn)羊嵐小學。

1.2項目名稱：龍口市諸由觀鎮(zhèn)羊嵐小學教學樓、餐廳外墻改造工程施工。

1.3項目地點：本工程位于龍口市諸由觀鎮(zhèn)羊嵐小學內(nèi)。

1.4項目內(nèi)容：鏟除原有外墻馬賽克、保溫層，拆安落水管、空調(diào)，施工真石漆等。

1.5談判范圍：本工程項目以工程量清單為準，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行競爭性談判。

1.6資金來源：財政性資金。

1.7質(zhì)量要求：國家現(xiàn)行合格標準。

1.8計劃開竣工日期：自接到監(jiān)理開工令起至2018年8月15=1竣工。

2、報價單位的資格合格條件

供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下

證明材料：

2.1中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效營業(yè)執(zhí)照；

2.2具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)并具有安全生產(chǎn)許可證；

2.3擬任項目經(jīng)理應具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師證書，并具備有

效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理；

2.4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2.5上年度財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料：

2.6具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

2.7無不良信用信息記錄（招標人、招標代理機構(gòu)負責查詢）；

2.8須具有檢察機關(guān)開具有效的《行賄犯罪檔案查詢告知函》；

2.9本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.10本項目必須由成交單位獨自施工，不得進行分包和轉(zhuǎn)包，不得非法掛靠資質(zhì)，

如在談判活動中發(fā)現(xiàn)報價單位以他人名義參與談判或施工中存在掛靠資質(zhì)現(xiàn)象，成交的

無效，已簽合同的，發(fā)包人可單方解除合同，并追究相應責任單位由此給招標人帶來的

實際及潛在損失。

報價單位聘用第三方有資質(zhì)的在職人員作為項目管理人員或工程技術(shù)人員參加談

判的，視為掛靠資質(zhì)行為。

2.11報價單位必須具備與資質(zhì)等級相應數(shù)量的工程技術(shù)人員，施工設備及周轉(zhuǎn)材

料等。

2.12擬投入本工程項目部人員至少5人，且擬投入人員須具有合格資料（詳見本

章1435）。擬投入本工程項目部人員至少包括項目經(jīng)理1人，技術(shù)負責人1人，施工

員1人，質(zhì)檢員1人，企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員1人。

3、代理服務費：本項目代理服務費為人民幣伍仟元整（￥5000.00）,由成交單位

在領(lǐng)取成交通知書之前一次性支付至代理公司。

3.1代理服務費收取方式：銀行電匯、現(xiàn)金。

3.2代理費收費標準如下：

100萬以下100-500萬500-1000萬1000-5000萬5000-1億

項目1億以上

（含）（含）（含）（含）（含）

最高限價

工程0.70%0.55%0.35%0.20%0.05%0.01%

注:本項目招標代理服務費計費基數(shù)為本項目最高限價。

3.3代理服務費按代理費收費標準采用差額定率累進計費方式計算，不足5000元

的，按5000元計費；超過50000元的，按50000元計費。

4、談判文件

4.1談判文件除本款下述內(nèi)容外，招標人在談判期間發(fā)出的編號的補遺書和其它正

式有效函件，均是談判文件的組成部分：

談判文件內(nèi)容如下：

第一章競爭性談判須知［含資料表］

第二章合同條款

第三章技術(shù)規(guī)范

第四章工程量清單及說明

第五章響應文件格式及附件

4.2報價單位應詳細閱讀談判文件的全部內(nèi)容，不按談判文件要求提供響應文件，

將被取消談判資格。

5、談判文件的解釋及澄清

5.1報價單位對談判文件如有疑問，可要求澄清，應在提交響應文件截止時間前按

談判文件載明的通訊方式以書面形式（信函、傳真）通知采購代理機構(gòu)，采購代理機

構(gòu)將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，

將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已購買談判文件的每一位報價單位。

5.2凡對本次談判提出的詢問，均以采購代理機構(gòu)的書面答復為準。

6、談判文件的修改

6.1招標人對已發(fā)出的談判文件進行必要澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容可能

影響響應文件編制的，招標人或者采購代理機構(gòu)應當在談判文件要求提交響應文件截

止時間三個工作日前,以書面形式通知所有購買談判文件的每一報價單位。該澄清或

者修改的內(nèi)容為談判文件的組成部分。報價單位在收到該通知后應立即以書面的形式

予以確認。

6.2為使報價單位在準備響應文件時有合理的時間考慮其響應文件的修改，招標人

可酌情推遲遞交響應文件截止時間和談判時間，并以書面形式通知已購買談判文件的

每一報價單位。

6.3談判文件的澄清與修改將構(gòu)成談判文件的一部分，對報價單位有約束力。

7、響應文件的組成

7.1報價單位的談判聲明函及承諾函；

7.2工程量清單報價表；

7.3競爭性談判保證金；

7.4資格合格資料

7.5談判文件中要求提供的其它資料文件。

隨同響應義件所提供的證書、證件（所有證件原件均需在響應義件中附復印件）單

獨包裝，并列清單說明。

8、報價要求

本工程以固定總價的方式報價，報價單位的投標價，應是本須知中所述的本工程項

目談判范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的投標價。合同執(zhí)行時，總價不再予以調(diào)整。

8.1報價單位所報的綜合單價應包括工程直接費、其他直接費、間接費、利潤、材

料設備價差、垃圾外運費用以及報價單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況測算的風險金等；承包人因

承包本合同工程需交納的一切稅費均已包含在響應文件的總額價中，由承包人自行承擔

支付。

8.2本項目所有材料由報價單位自行采購、自主報價，且須經(jīng)發(fā)包人確認后方可實

施，合同實施期間不予調(diào)整。

8.3工程量清單報價表中本合同工程的每一個細目，都須填入綜合單價、合價；有

些細目數(shù)量雖未標出而根據(jù)圖紙要求應發(fā)生者，報價單位亦應按要求將合價填入。報價

單位沒有填寫綜合單價和合價的細目在合同執(zhí)行中將不予支付，并認為此項費用包括在

工程量清單其它細目的綜合單價和總額價中。承包人必須按監(jiān)理工程師指令完成工程量

清單中未填入綜合單價和總價的工程細目，但不能得到結(jié)算與支付。

8.4談判報價中，單價乘工程數(shù)量應等于合價，合價合計應與總額價相符，總額價

必須與報價相符。

8.5工程量清單中各項金額均以人民幣（元）結(jié)算。

8.6工程量清單報價必須加蓋注冊造價工程師或工程造價專業(yè)人員資格印章。

8.7報價單位腐后，應遵守國家規(guī)定及時支付工人工資，不得拖欠。報價單位在投標承

諾函中的承諾，將被視為報價單位己有足夠的實力進行支付。

8.8本項目報價幣種為：人民幣

8.9報價單位應報出其所能承受的合理最低價格。

8.10本項目最高限價為425452.00元，報價單位不得超過最高限價，且后輪報價不

得高于前輪報價（其中規(guī)費、稅金費率須按照工程量清單費率執(zhí)行，不允許調(diào)整），否

則否決其談判。

9、響應文件的有效期

響應文件的有效期為開標之日起90天的時間內(nèi)，在此期限內(nèi)，所有響應文件均保

持有效。

10、競爭性談判保證金

10.1談判保證金：人民幣捌仟伍佰元整

10.2談判保證金形式：投標保證金應當以電匯、網(wǎng)上銀行支付或者金融機構(gòu)、擔

保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。投標保證金以電匯、網(wǎng)上銀行形式交納的，須于

投標截止時間前（以銀行到帳時間為準）通過銀行直接匯入采購代理機構(gòu)指定帳戶（不

允許以現(xiàn)金、支票或銀行匯票等其他方式直接交予采購代理機構(gòu)）；匯款用途須填寫

“PLANLK2018TG009保證金”，以保證投標保證金按時到帳。投標單位自行承擔未能

按時到帳的所有責任。此投標保證金是投標文件的一個組成部分，

收款人全稱：山東普來恩工程設計有限公司龍口招標分公司

銀行賬號：853543010122802209

開戶銀行：恒豐銀行龍口支行

銀行行號：315456703502

10.3銀行電匯的單位名稱與報價單位名稱不一致或保證金數(shù)額未達到談判文件要

求的視為不響應談判文件要求，取消談判資格。

10.4成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還未成交方的談判保證金。

10.5成交方的談判保證金，在按要求簽訂了政府采購合同起五個工作日內(nèi)退還，

退還時請持經(jīng)市采購辦備案的施工合同原件到招標代理單位退還保證金，否則，不予

辦理。

10.6退還談判保證金時，若談判保證金產(chǎn)生利息的，其利息(按人民銀行同期活

期存款利率計息)隨談判保證金一并退還，報價單位收取談判保證金利息時須出具利

息收入合法票據(jù)。

10.7報價單位如有下列情況之一，將不予退還其談判保證金：

(a)報價單位在談判有效期內(nèi)撤回其響應文件；

(b)談判過程中存在虛假投標、串通投標等違法違規(guī)的現(xiàn)象；

(c)經(jīng)查實報價單位在談判過程中與他人相互串通，哄抬報價，及存在其它違法違規(guī)

行為的；

(d)成交單位未能在本須知規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書；

(e)成交單位未能在本須知規(guī)定的期限內(nèi)交納履約保證金；

⑴有其他違反《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》等相

關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

11＞響應文件的簽署

11.1響應文件一律使用A4型紙打印。響應文件正本一份，副本五份，標書要明確

標明“響應文件正本''和“響應文件副本”，正本和副本不符以正本為準。標書由報價單位

的法定代表人或其委托的代理人簽署，并將法人資格證明、授權(quán)委托書附在其內(nèi)。

11.2全套響應文件應無涂改或字行間插字。響應文件除非修改是按招標方指示進

行的，或者是報價單位造成了必須修改的錯誤，但修改處應由報價單位委托代理人簽字

證明并加蓋印鑒。

12、響應文件的遞交

12.1響應文件進行包裝，并在封套上加貼封條，封條上加蓋企業(yè)公章及法人代表

印章，未密封的響應文件將不予簽收。

12.2遞交響應文件時間、地點：2018年7月26日14時30分至2018年7月26日

15時（）0分（北京時間）遞交至龍口市政府采購大廳。

13、遲到的響應文件

13.1招標人在本須知中規(guī)定的送交響應文件截止期以后收到的響應文件，將原封退

給報價單位。

14、談判

14.1本項目談判時間為2018年7月26日15時00分，談判地點為龍口市政府采購

大廳。

14.2各報價單位法定代表人或委托代理人需在談判當天14：30-15：00攜有關(guān)證

件參加會議。

14.3屬下列情況之一的，響應文件無效，取消其投標資格：

14.3.1未按要求購買談判文件；

14.3.2響應文件未密封或密封不合格；

14.3.3響應文件未加蓋報價企業(yè)印鑒，無企業(yè)法定代表人或委托代理人印鑒；

14.3.4響應文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不清或字跡模糊，辯認不清；

14.3.5未按要求提供資格合格證明資料；

資格合格證明資料包括：

（1）供應商提供營業(yè)執(zhí)照原件（或三證合一證件）；

（2）資質(zhì)證書副本原件或者是可查詢二維碼的資質(zhì)證書復印件（復印件加蓋單位

公章）；

（3）安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；

（4）供應商擬派本工程項目經(jīng)理的建造師注冊證書原件、項目經(jīng)理身份證原件、

安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）原件；

（5）基本存款賬戶開戶許可證原件；

（6）談判保證金電匯底單復印件或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬憑證加蓋單位公章；

（7）委托代理人合格資料：授權(quán)委托書原件、身份證原件；

（8）項目部其他成員合格資料：技術(shù)負責人的工程類中級或中級以上職稱證原件、

施工員證原件、質(zhì)檢員證原件、施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證

書（C證）原件、以上人員身份證原件；

（9）檢察機關(guān)出具的無行賄犯罪記錄原件或復印件（具有二維碼標識）；

（10）經(jīng)會計師事務所出具的上年度財務審計報告書復印件加蓋公章或其基本開

戶銀行出具的資信證明原件；

（11）依法繳納稅收的證明。是指提供本單位距離本談判時間最近一次繳稅證明，

為稅務部門出具的完稅憑證或交稅證明或銀行出具的“銀行電子繳稅付款憑證”的復

印件加蓋公章；

（12）依法繳納社會保障資金。指距離本談判時間最近一次的由社會保障主管部

門出具的本單位職工（須包含擬投入本工程項目部成員）社會保障繳納證明或社會保

障繳費清單（須包含擬投入本工程項目部成員）的原件；

（13）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料。

（14）供應商無不良信用信息記錄（以招標人、采購代理機構(gòu)通過“信用中國”

網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)何1*.14（^^￡0丫.5）、“信用山東”網(wǎng)站

（sdf.I）等渠道對供應商信用信息查詢記錄和證據(jù)為準，對列入失信被執(zhí)

行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕其參與政府

采購活動）。

（15）近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄聲明函原件（見附件）。

注：①資格證明資料單獨放入檔案袋中（可不密封），在投標文件遞交截止時間前

隨同投標文件一塊交給工作人員，以備審查。

②投標人必須對以上證件、證明材料的真?zhèn)?、有效性負法律責任?/p>

14.3.6對通過資格評審的報價單位，談判小組按下列標準對報價文件商務標進行初

步評審，不滿足以下任一條款的屬于重大偏差，將否決其投標：

①最終報價不超過談判文件規(guī)定的最高限價；

②報價單位工程量清單與談判文件清單一致，并按談判文件要求報價，工程量清

單加蓋工程造價專業(yè)人員資格印章并簽字。

14.3.7工程量清單報價審核

談判小組將對其工程量清單報價進行校核。修正的原則如下：

①當以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準；

②當綜合單價與數(shù)量相乘不等于合價時，以綜合單價計算為準，修正合價，如果

單價有明顯差錯，則以標出的合價為準，同時對單價予以修正；

③當各細目的合價累計不等于總額價時，應以細目合價累計數(shù)為準，修正總額價;

④當總額價與投標報價不一致時，以總額價修正投標報價。

以上修正只適于有差錯的總項數(shù)少于5個及以下時，當不一致的項數(shù)超過5項（不

含5項）時，談判小組有理由認為是報價單位的故意行為，否決其投標。

按以上原則對算術(shù)性錯誤的修正，報價單位應確認修正后的最終投標價。如果報

價單位拒絕確認，則其報價文件將不予評審。修正后的最終投標價與原報價相比，偏

差在1%以上者，屬于重大偏差，否決其投標。

談判小組對投標報價進行評審時，發(fā)現(xiàn)某個報價單位的報價明顯低于其他投標報

價，或者明顯低于評標價，應要求其作出綜合單價構(gòu)成說明，并提供相關(guān)證明材料。

如果報價單位不能提供有效的證明材料，以證明其報價的合理性，且可以按照談

判文件規(guī)定的標準和工期完成招標工程，則談判小組應當認定該報價單位以低于成本

價競標，并否決其投標。

14.3.8未在規(guī)定時間內(nèi)送達響應文件；

14.3.9未能對談判文件所提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出實質(zhì)性的響應。

14.4在競爭性談判文件規(guī)定的遞交響應文件截止期后，招標人組織談判小組首先

對報價單位的資格進行審查，然后按抽簽的順序分別與各合格報價單位就本項目的價格

和服務等進行單獨談判。

14.5談判小組：招標人將根據(jù)本項目的特點組成談判小組，其成員由有關(guān)方面的

專家以及招標人代表等三人以上的單數(shù)組成，談判小組負責對響應文件進行綜合評審，

評選出成交報價單位。

14.6談判紀律

14.6.1談判小組內(nèi)部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露給報

價單位或與報價單位有關(guān)的單位或個人；

14.6.2在談判過程中，報價單位不得以任何形式對談判小組成員進行旨在影響談判

結(jié)果的私下接觸，否則取消其談判資格;

14.6.3在談判過程中，報價單位對響應文件的內(nèi)容在符合談判文件的前提下可進行

修改，但最終報價必須以書面形式確認。

14.7談判原則

“公平、公正、科學、擇優(yōu)、效益”為本次評審的基本原則，談判小組將按照這一

原則的要求，公正、平等地對待各供應商。同時，在評審時恪守以下原則：

14.7.1節(jié)能環(huán)保原則：在本次采購活動中，應當優(yōu)先購買節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。節(jié)能、

環(huán)保產(chǎn)品，是指列入財政部、國家發(fā)展改革委制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》和財政

部、國家環(huán)境保護總局制定的《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》的產(chǎn)品。

14.7.2促進中小企業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展原則：在本次采購活動中，應當給予小微

企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)價格扣除的政府采購政策優(yōu)惠。小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)價格扣除，是依據(jù)

財政部、工信部等部委發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、工信部等部委發(fā)

布的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》及財政部、司法部發(fā)布的《關(guān)于政府采

購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定。

14.7.3客觀性原則：談判小組將嚴格按照談判文件的要求，對供應商的響應文件進

行認真評審，談判小組判斷響應文件的評審僅基于響應文件本身而不靠外部證據(jù)。

14.7.4統(tǒng)一性原則：談判小組將按照統(tǒng)一的評審原則和評審辦法，用同一標準進行

評審。

14.7.5獨立性原則：評審工作在談判小組內(nèi)部獨立進行，不受外界任何因素干擾和

影響，談判小組成員對出具的專家意見承擔個人責任。

14.7.6保密性原則：談判小組成員及有關(guān)工作人員將保守供應商的商業(yè)秘密。

14.7.7少數(shù)服從多數(shù)原則：談判小組成員應當依法獨立評審，遵守評審工作紀律。

對需要共同認定的事項存在爭議的，應當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則作出評審結(jié)論；持不

同意見的談判小組成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由；不簽署不同意見的,

視為同意。

14.8談判程序

14.8.1采購談判在龍口市政府采購大廳進行。

14.8.2談判小組依據(jù)談判文件的規(guī)定，對響應文件的有效性、完整性和對談判文件

的響應程度進行審查，以確定是否對談判文件的要求做出實質(zhì)性響應。未對談判文件做

實質(zhì)性響應的報價單位，不得進入具體談判程序。

14.8.3在談判文件及程序符合法律規(guī)定的前提下，遞交響應文件或?qū)φ勁形募龀?/p>

實質(zhì)響應的報價單位只有兩家時，在書面征得報價單位及招標人同意后，經(jīng)政府采購監(jiān)

督管理部門批準，可以按照公平、公正和競爭原則，繼續(xù)進行談判采購。

14.8.4談判小組所有成員集中與進入談判程序的報價單位分別進行談判，談判文件

有實質(zhì)性改動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的報價單位。

14.8.5談判結(jié)束后，所有進入程序的報價單位在規(guī)定的時間內(nèi)進行書面最后報價,

談判小組最后根據(jù)質(zhì)量和服務均能滿足競爭性談判文件實質(zhì)性要求且最終報價最低的

原則確定成交報價單位。

注：（1）在符合采購需求、質(zhì)量和服務均能滿足競爭性談判文件要求下，如所報

全部產(chǎn)品均為節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品，在其報價不高于一般產(chǎn)品最低報價10%的，應當確定

節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品報價單位為成交報價單位［如只有部分產(chǎn)品為節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品，在其報

價不高于一般產(chǎn)品最低報價（節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品報價/總報價xlO%）的］,應當確定節(jié)能、

環(huán)保產(chǎn)品報價單位為成交報價單位。（只適用于有節(jié)能環(huán)保的單類產(chǎn)品采購（須提供《節(jié)

能產(chǎn)品政府采購清單》或《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》當前頁復印件）。

（2）若報價單位為小微企業(yè)，按照財政部、工信部等部委發(fā)布的《政府采購促進

中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》及工信部等部委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的

通知》的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予8%的扣除；聯(lián)合體共同參加的，非

專門面向中小企業(yè)的政府采購活動聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額

占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，可給予聯(lián)合體2%的價格扣除。用扣除后的

價格參與評審，具體扣除比例由招標人或者采購代理機構(gòu)確定。若報價單位為中小微

企業(yè)，須提供《中小企業(yè)聲明函》原件，否則評審時不予承認。

若報價單位為殘疾人福利性單位，視同小型、微型企業(yè)。按照財政部、民政部、

中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，對殘

疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予8%的扣除。用扣除后的價格參與評審。若報價單位為

殘疾人福利性單位，須提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件，否則評審時不予承認。

殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

（3）若報價單位為監(jiān)獄企業(yè)，按照財政部、司法部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)

獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型

企業(yè)，享受評審中價格扣除的政府采購政策。監(jiān)獄企業(yè)在投標價格評審中給予6%的扣

除，用扣除后的價格參與評審，具體扣除比例由招標人或者采購代理機構(gòu)確定。談判

時須提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄

企業(yè)的證明文件復印件，否則評審時不予承認。

15、合同的授予

15.1成交通知書

15.1.1談判結(jié)束后，由招標人、采購代理機構(gòu)向成交報價單位簽發(fā)《成交通知書》，

《成交通知書》一經(jīng)發(fā)出即產(chǎn)生法律效力。

15.1.2《成交通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)，且是合同的一個組成部分。

15.2履約保證金

(1)履約保證金的遞交：成交單位須在收到成交通知書后并在合同簽訂前向龍口

市財政局交納合同總價10%的履約保證金。成交單位必須從“合同簽訂承諾函”載明的

基本存款賬戶開戶銀行賬號中以銀行電匯的方式將履約保證金交納至龍口市財政局專

用賬號(戶名：龍口市財政局；開戶行：龍口市農(nóng)商行營業(yè)部；賬號：

90607220020100069536；財政局采購辦傳真電話：0535.8537123,辦理電匯的，請將銀

行回單傳真至采購辦，以便查收)。未在規(guī)定時間內(nèi)交納履約保證金的，視為自動放棄

本項目成交資格。

(2)履約保證金的退還：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人將以銀行電匯的方式將履

約保證金匯至承包人的交納履約保證金的匯款賬號中。

15.3合同協(xié)議書的簽署

15.3.1簽訂合同協(xié)議書時簽約雙方應出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。

15.3.2合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署及龍口市政府采購辦

蓋公章后生效。

15.3.3如果成交單位未能遵守本須知有關(guān)規(guī)定，招標人則可宣布其成交無效，并不

予退還其談判保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預期的成交人，或者重新組織

談判。

16、質(zhì)疑、投訴

16.1報價單位認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害

的，可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人、采

購代理機構(gòu)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，兩次或多次對同一采購程序環(huán)節(jié)

提出的質(zhì)疑拒收。

16.2質(zhì)疑函原件應由授權(quán)代表攜帶授權(quán)委托書，木人身份證明，社保部門出具的最

近一個月的社會保險證明（繳納保險單位名稱須與質(zhì)疑單位名稱一致）原件及復印件當

面送達招標人、采購代理機構(gòu)（時間以質(zhì)疑函送達招標人、代理機構(gòu)為準）。

16.3招標人、代理機構(gòu)聯(lián)系方式

（1）招標人：龍口市諸由觀鎮(zhèn)羊嵐小學

地址：龍口市諸由觀鎮(zhèn)澗村

聯(lián)系人：劉春波聯(lián)系方式

（2）代理機構(gòu)：山東普來恩工程設計有限公司

地址：龍口市新嘉街道龍新廣場物業(yè)樓四樓

聯(lián)系人：丁進聯(lián)系方式

16.4質(zhì)疑投訴處理按中華人民共和國財政部令第94號《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》

執(zhí)行。

17、解釋權(quán)

本項目談判文件解釋權(quán)歸招標人所有。

第二章合同條款

第一節(jié)合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：________________________________

承包人（全稱）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法

律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：O

2.工程地點：o

3.工程立項批準文號：o

4.資金來源：o

5.工程內(nèi)容：o

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。

6.工程承包范圍：

二、合同工期

計劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣

工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準O

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）元

（￥冠）；

2.合同價格形式：。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：O

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組

成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修

改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件

須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并

按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程

質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相

應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再

就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于年—月一日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在__________龍旦_______________簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組

成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式九份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)二份,承

包人執(zhí)二份,財政局備案四份、代理機構(gòu)一份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構(gòu)代碼：_________________組織機構(gòu)代碼：

地址：______________________地址：______________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：______________

電話：_______________________電話：______________

傳真：_______________________傳真：______________

電子信箱：_____________________電子信箱：____________

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

發(fā)票專用章（蓋章）

鑒證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人：（簽字或蓋章）

年月日

第一節(jié)合同條款

通用條款

采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF—2013—0201）

的通用條款。

專用條款

采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF—2013—0201）

的專用條款。

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

0其他合同文件包括：談判文件及附件、響應文件

1.1.2合同當事人及其他相關(guān)方

監(jiān)理人：

名稱:;

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：；

電子信箱：：

通信地址：。

1.1.2.5設計人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：；

電了?佶箱：；

通佶地址：C

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：無。

1.1.3.9永久占地包括：無。

0臨時占地包括：發(fā)包人指定。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合

同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》《建筑工

程質(zhì)量管理條例》及國務院、國務院建設主管部門、省、市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和政策

文件。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：國家頒發(fā)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、驗收標準、強制性

標準條文、操作規(guī)程。國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準（包括強制性

標準和推薦性標準），當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站站頒規(guī)定等。相關(guān)國內(nèi)標準、規(guī)范由承包人提供。

1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：不提供。

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：無；

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：按國家標準及談判文件規(guī)

定O1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：

(1)木合同協(xié)議書

(2)本合同專用條款

(3)談判文件及附件

(4)本合同通用條款

(5)成交通知書

(6)投標書及其附件

(7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(8)圖紙

(9)已標價工程量清單或預算書；

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：-

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：發(fā)包人提供本次招標范圍圖紙。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：應向監(jiān)理人提供月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計

報表;開工前七日內(nèi)按談判文件及實際情況重新提交施工組織設計;

承包人提供的文件的期限為:月進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表于每月20日前提供;

承包人提供的文件的數(shù)量為：3^；

承包人提供的文件的形式為：書面和電子版;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后7日內(nèi)審查完畢。

1.6.5現(xiàn)場圖紙準備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：無。

1.7聯(lián)絡

1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指

示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：;

發(fā)包人指定的接收人為：O

承包人接收文件的地點：;

承包人指定的接收人為：Q

監(jiān)理人接收文件的地點：；

監(jiān)理人指定的接收人為：o

1.10交通運輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:承包人負責取得出入施工現(xiàn)場一切批準手續(xù)及費用。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：不調(diào)整。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：不調(diào)整。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：;

身份證號：;

職務：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：O

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：控制本包程施工過程中的質(zhì)量、進度、現(xiàn)場

簽證、工程量的審核、工程款的支付。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：（通用條款）。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人不再對施工現(xiàn)場進行修整,

發(fā)包人視為場地已具備施工條件，若需修整，由承包人自行解決，費用自行承擔。

施工所需的水、電發(fā)包人視為已達到施到條件；如需辦理臨時水、電、破路、樹木

伐移、垃圾清運、污泥堆放處置及各種地下管線的移位改造等相關(guān)手續(xù)，均由承包人負

責，費用由承包人承擔，計入投標報價；供水管徑、供水量及供電量將依據(jù)承包人在響

應文件中的計算量而確定，承包人自行裝表計量，施工用水電費由承包人承擔，并計入

投標報價。

地下管線資料由各管線單位提供，并現(xiàn)場交底，承包方應現(xiàn)場核實，并在施工中做

好保護工作，同時注意發(fā)現(xiàn)不明管線的核對和保護工作。

保證施工期間場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：

承包人應竣工驗收后30日內(nèi)將完整的竣工資料交龍口市檔案館（由乙方負責并承

擔相應費用），并將檔案移交簽證交發(fā)包人，同時交給發(fā)包人二套由檔案館確認的完整

資料（其中竣工圖紙質(zhì)4套，電子1份）。

承包人需要提交的竣工資料套：其中竣工圖4套紙質(zhì),電子1份。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔。

承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收前30日向發(fā)包人/總承包人提供完

整的竣工資料一套，交發(fā)包人/總承包人審核；竣工后30日內(nèi)向總承包商提供完整的竣

工資料四套（須與發(fā)包人審核后的圖紙保持一致），統(tǒng)一向發(fā)包人、物業(yè)移交。

承包人應按照發(fā)包人要求，在施工過程中完成竣工圖繪制；若承包人未能完善此項

工作，發(fā)包人有權(quán)緩付本工程的進度款。

承包人提交的竣工資料形式要求：竣工圖應包括技術(shù)說明書、安裝裝配圖、使

用說明書、維修手冊等

承包人應履行的其他義務：

施工單位應做好以下?lián)P塵防治措施：

1、施工現(xiàn)場圍擋必須達到100%。施工現(xiàn)場必須設置連續(xù)、密閉的鋼

骨架結(jié)構(gòu)廣告式圍擋。施工現(xiàn)場出入口和場內(nèi)施工道路采用混凝土硬化或

硬質(zhì)材料鋪設，并設有噴淋降塵設施，同時要保證揚塵遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)、

車輛沖洗設施正常使用。

2、土方工程作業(yè)時，須采取濕法作業(yè)，配備固定式、移動式灑水降塵

設備，落實灑水、噴霧降塵等措施。在作業(yè)區(qū)域內(nèi)設置噴淋設施或施放水

炮進行壓塵，并確保作業(yè)區(qū)域達到100%覆蓋。

3、施工工地產(chǎn)生的渣土原則上應及時外運，確需留存且具備現(xiàn)場留存

條件的，要明確存放期限，并使用密目網(wǎng)進行全覆蓋。施工現(xiàn)場集中堆放

的土方、散裝物料和裸露場地必須采取覆蓋、固化或綠化等防塵措施，嚴

禁裸露，覆蓋率必須達到100%。

4、施工現(xiàn)場建筑垃圾必須日產(chǎn)日清，并采用封閉式管道或裝袋后用垂

直升降機械清運，設置垃圾存放點集中堆放并嚴密覆蓋，嚴禁凌空拋擲和

焚燒垃圾。施工現(xiàn)場料具堆放整齊，無垃圾死角，各作業(yè)樓層無塵土。建

筑物周圍必須使用符合規(guī)定要求的密目網(wǎng)進行全封閉圍擋，確保嚴密、牢

固、平整、美觀，覆蓋率必須達到100%。

5、施工現(xiàn)場必須建立灑水清掃抑塵制度，配備灑水設備?，F(xiàn)場施工道

路灑水清掃保潔須實現(xiàn)全覆蓋，并有專人負責。重污染天氣時相應增加灑

水頻次，灑水清掃保潔須實現(xiàn)100%全覆蓋。

6、施工現(xiàn)場嚴禁熔融瀝青或者焚燒含有毒、有害化學成分的裝飾廢

料、油氈、油漆、垃圾等。

7、房屋拆除工程施工區(qū)域應當配備專業(yè)灑水設備，拆除施工中必須采

用濕法作業(yè)，采取持續(xù)加壓噴淋或其他壓塵措施抑制揚塵產(chǎn)生。實施爆破

作業(yè)的，應當對爆破區(qū)域進行覆蓋、遮擋，防止揚塵擴散。要及時清運拆

除現(xiàn)場的建筑垃圾，嚴禁只拆不清；對于不能及時清運的要集中堆放，用

密目網(wǎng)覆蓋，并于每日早晚各灑水不少于2次。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1項目經(jīng)理：

姓名：:

身份證號：;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；

建造師注冊證書號：;

建造師執(zhí)業(yè)印章號：；

安全生產(chǎn)考核合格證書號：:

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：:

承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理代表承包人全面履行合同°

關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：合同具體約定O

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：合同

具體約定。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：合同具體約定。

3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：合同具體約定。

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：合同具體約定。

3.3承包人人員

承包人主要管理人員

姓名：職務：技術(shù)負責人

姓名：職務：施工員

姓名：職務：質(zhì)檢員

姓名：_______職務：安全員

其他人員：____________________

3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告期

限O

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：合同具體約定。

334承包人主要施工管理人員的違約責任：合同具體約定。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：合同具體約定。

擬投入到本項目的項目部成員合同條款

擬投入到本項目的項目部成員合同條款

1.中標人投標時承諾的施工項目部成員崗位證件及施工合同原件必須

留存工程現(xiàn)場項目部，以備監(jiān)察部門組織相關(guān)部門進行監(jiān)察，建設主管部

門根據(jù)建設法律法規(guī)進行執(zhí)法檢查。工程項目部成員情況表須附在施工合

同中（附件1）。

2.項目部成員不到崗、擅自離崗或擅自變更的違約責任

報價文件中項目部承諾的項目部成員要常駐工地，發(fā)包人實行考勤制

度。項目部成員不到崗的，未經(jīng)發(fā)包人書面同意擅自離崗或變更的，承包

人應承擔違約金：

a.項目經(jīng)理不到崗的或擅自離崗的或擅自變更的，承包人每天承擔違

約金4000元;

b.常駐工地的項目部其他成員不到崗的或擅自離崗的或擅自變更的,

承包人每人次每天承擔違約金2000元。

違約金的扣除。發(fā)生違約行為后，發(fā)包人書面告知違約承包人違約情

況及應承擔的違約金具體數(shù)額，違約人如無異議，項目經(jīng)理應在該告知書

上簽字認可。簽字認可后首次工程款撥付前，發(fā)包人將該告知書報財政部

門備案，撥付工程款時財政部門將根據(jù)備案的告知書扣除相應的違約金，

余款撥付發(fā)包人。

3.請銷假制度

項目部成員確因特殊情況需暫時離崗的，需向發(fā)包人請假，未經(jīng)請假

批準的，按擅自離崗處理。項目部成員每人每月累計請假時間不得超過4

天。項目部成員請假時，請假條一式三份，招標人、監(jiān)理單位、施工項目

部各留存一份。（附件2、項目部成員暫時離崗請假條）

發(fā)包人將嚴格實行考勤制度、請銷假制度，建立施工項目部成員考勤

簽到臺賬，周末向施工單位通報本周的考勤簽到情況，月底將本月施工單

位的違約處罰情況報送財政部門。

34.項目部成員變更制度

a.承包人報價文件中承諾的項目部成員，原則上不得變更，如因特殊

情況必須變更的，須經(jīng)發(fā)包人同意，報招投標監(jiān)管部門監(jiān)察局、財政局、

建設局審查同意后方可變更。項目經(jīng)理變更的，變更后的項目經(jīng)理所持注

冊建造師證件的資質(zhì)等級不得低于報價文件承諾的資質(zhì)等級，否則發(fā)包人

有權(quán)單方面解除合同。未按本程序進行變更，視為擅自變更，按人員不到

崗違約處理。

b.發(fā)包人因承包人項目部成員履職不到位，影響合同順利履行的，發(fā)

包人有權(quán)要求承包人變更項目部成員，承包人應在接到發(fā)包人書面通知后

5日內(nèi)予以變更，并到招投標監(jiān)管部門監(jiān)察局、財政局、建設局備案。承

包人在接到發(fā)包人書面通知后5日內(nèi)無正當理由未變更，每拖延一天，承

擔違約金1萬元。因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，項目部成員

必須更換。

違約金的扣除。發(fā)生違約行為后，發(fā)包人書面告知違約承包人違約情

況及應承擔的違約金具體數(shù)額，違約人如無異議，項目經(jīng)理應在該告知書

上簽字認可。簽字認可后首次工程款撥付前，發(fā)包人將該告知書報財政部

門備案，撥付工程款時財政部門將根據(jù)備案的告知書扣除相應的違約金，

余款撥付發(fā)包人。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：未經(jīng)發(fā)包人許可不得分包。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：無。

其他關(guān)于分包的約定：未經(jīng)發(fā)包人許可不得分包O

3.5.4分包合同價款

關(guān)于分包合同價款支付的約定：無。

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設備的起始時間：根據(jù)發(fā)包人實際照

求（通用條款）。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：本次招標范圍。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：（1）工程施工中經(jīng)濟索賠；（2）撥付工程款；（3）調(diào)整工

期；（4）重大責任事故的處理；（5）增加工程價款的簽證、認可；（6）授權(quán)委托書中約

定的其他內(nèi)容。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：;

職務：;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：：

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：o

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進

行確定：通用條款;

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求：無。

關(guān)于工程獎項的約定：無。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人進行自檢，并在

隱蔽或中間驗收48小時前以書面形式通知工程師驗收。

監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前21小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：48小時。

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：符合國家、省市安全生產(chǎn)規(guī)定

規(guī)范要求。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：合同履行期間，承包人負責統(tǒng)一管理施工場地的

治安保衛(wèi)（含工程照管、材料、設備、成品保護、保管等）事項，其它按國家、省市安

全生產(chǎn)規(guī)定規(guī)范要求。

關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：符合國家,省市安全生產(chǎn)規(guī)定規(guī)范要求（通

用條款）。

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求:符合國家、省市安全生產(chǎn)規(guī)定規(guī)范要求（通用條款市

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：o

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：（通用條款）。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到后

7口內(nèi)給予批復或提出修改意見。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限:」＞用

條款）。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：（1）須符合“通用條款”中允許工期

順延的條件，并均須經(jīng)總監(jiān)理工程師