個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同書

個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.4合同雙方信息1.4.1出讓方（甲方）信息甲方全稱：（此處填寫甲方全稱）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）甲方住所：（此處填寫甲方住所）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.4.2受讓方（乙方）信息乙方全稱：（此處填寫乙方全稱）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）乙方住所：（此處填寫乙方住所）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.5合同簽訂目的甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章地皮轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1地皮基本情況2.1.1地皮位置地皮位于：（此處填寫地皮具體位置）2.1.2地皮面積地皮面積為：（此處填寫地皮面積，單位為平方米）2.1.3土地用途地皮用途為：（此處填寫土地用途）2.1.4土地使用年限土地使用年限自：（此處填寫起始日期）起至：（此處填寫終止日期）止。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.2.1甲方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)取得地皮產(chǎn)權(quán)。2.3地皮現(xiàn)狀2.3.1地皮現(xiàn)狀為：（此處填寫地皮現(xiàn)狀描述，如：已開發(fā)、未開發(fā)等）2.3.2甲方應(yīng)保證地皮現(xiàn)狀與合同描述一致。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（此處填寫交易價(jià)格，單位為人民幣元）3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后：（此處填寫具體日期）內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。3.2.2乙方支付方式為：（此處填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四章交付與接收4.1地皮交付4.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將地皮交付給乙方。4.1.2甲方應(yīng)保證地皮在交付時(shí)符合合同約定的條件。4.2地皮接收4.2.1乙方應(yīng)在甲方交付地皮后：（此處填寫具體日期）內(nèi)對(duì)地皮進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后：（此處填寫具體日期）內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。第五章附屬設(shè)施及費(fèi)用5.1附屬設(shè)施5.1.1地皮上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括：（此處列舉附屬設(shè)施，如：建筑物、道路、綠化等）5.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)無(wú)任何損壞。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3其他費(fèi)用5.3.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方約定承擔(dān)。第六章交易稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓合同簽訂前已產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)地皮轉(zhuǎn)讓合同簽訂后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)等。6.3稅費(fèi)支付6.3.1甲方應(yīng)在繳納相關(guān)稅費(fèi)后，向乙方提供完稅證明。6.3.2乙方應(yīng)在收到完稅證明后：（此處填寫具體日期）內(nèi)支付甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第七章合同履行與監(jiān)管7.1合同履行7.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)保證地皮在轉(zhuǎn)讓前符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等。7.2監(jiān)管責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)對(duì)地皮轉(zhuǎn)讓后的使用情況承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，保證乙方按照約定的用途使用地皮。7.2.2乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)管，并在必要時(shí)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付地皮的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2甲方未能保證地皮權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2乙方未按合同約定用途使用地皮的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的，合同終止。9.2.2因合同解除而終止的，雙方應(yīng)按照解除合同后的約定處理相關(guān)事宜。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為：（此處填寫雙方各自的送達(dá)地址）10.2送達(dá)生效10.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)的，通知自發(fā)出之日起滿（此處填寫天數(shù)）日視為送達(dá)。第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1地皮權(quán)屬證明文件；11.1.2地皮現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；11.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證；11.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2法定解釋本合同所涉及的法律、法規(guī)、政策等，以國(guó)家正式公布和實(shí)施的規(guī)定為準(zhǔn)。第十三章合同其他13.1合同文本本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此