地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________本合同由下列雙方于____年____月____日簽訂：1.1姓名/名稱：__________1.2證件類型及號(hào)碼：__________1.3住址/地址：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1姓名/名稱：__________2.2證件類型及號(hào)碼：__________2.3住址/地址：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條停車位的基本情況1.1停車位位于__________，編號(hào)為__________，停車位面積約為____平方米。1.2停車位的使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)讓款的支付2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條停車位的使用3.1乙方取得停車位使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的停車管理規(guī)定進(jìn)行停車，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)停車位擁有合法的使用權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓期間停車位不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，向乙方交付停車位的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得停車位的獨(dú)立使用權(quán)，享有該停車位的使用權(quán)收益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車位，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2若因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為停車位使用權(quán)期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：確保甲方擁有合法的停車位使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。明確停車位的具體信息：包括停車位的位置、面積、使用權(quán)期限等，避免因信息不明確產(chǎn)生的糾紛。轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限：明確轉(zhuǎn)讓款的金額、支付方式和期限，確保雙方的權(quán)益。權(quán)利和義務(wù)的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)約定在使用停車位期間的權(quán)利和義務(wù)，包括使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式：明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。2.解決辦法：發(fā)生權(quán)屬糾紛：如停車位使用權(quán)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過法律途徑解決，例如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。違約行為的處理：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并采取法律手段追究責(zé)任。爭(zhēng)議解決：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：使用權(quán)：指對(duì)特定物品或財(cái)產(chǎn)在約定范圍內(nèi)使用的權(quán)利，使用權(quán)人有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用該物品或財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將自己在某項(xiàng)權(quán)利上的權(quán)益移轉(zhuǎn)給他人，使其成為新的權(quán)利人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟，法院依法審理并作出判決的過程。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：新建小區(qū)業(yè)主間的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)業(yè)主之間可能存在鄰里關(guān)系，增加一條：“甲乙雙方應(yīng)保持友好鄰里關(guān)系，轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)充分尊重和理解對(duì)方的合理需求，并在轉(zhuǎn)讓后相互協(xié)助，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定?！?.特殊場(chǎng)合：公司或企業(yè)內(nèi)部員工之間的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到公司或企業(yè)內(nèi)部可能需要遵守特定規(guī)章制度，增加一條：“乙方在取得停車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守公司或企業(yè)的停車管理規(guī)定，不得影響公司或企業(yè)的正常運(yùn)營秩序?！?.特殊場(chǎng)合：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多個(gè)共有人補(bǔ)充條款：考慮到共有人的權(quán)益，增加一條：“甲方如為停車位共有權(quán)人之一，應(yīng)取得其他共有權(quán)人的同意并簽字確認(rèn)，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性?！?.特殊場(chǎng)合：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及租戶補(bǔ)充條款：考慮到租戶的使用需求，增加一條：“若停車位所在物業(yè)存在租戶，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保轉(zhuǎn)讓行為不損害租戶的合法權(quán)益?！焙贤韪郊斜恚?.停車位使用權(quán)證明文件（甲方提供）2.甲方身份證明文件（甲方提供）3.乙方身份證明文件（乙方提供）4.停車