倉(cāng)庫(kù)租賃保管合同范本

倉(cāng)庫(kù)租賃保管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________第一條倉(cāng)庫(kù)租賃及保管1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為_(kāi)______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。1.4甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，包括但不限于照明、消防、通風(fēng)、安全監(jiān)控等，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保管服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。4.2乙方存放貨物時(shí)，應(yīng)向甲方提供貨物清單，甲方根據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方提取貨物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供貨物，并辦理出庫(kù)手續(xù)。4.4甲方對(duì)乙方存放的貨物負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間提出的合理要求，保障乙方正常使用租賃倉(cāng)庫(kù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，對(duì)貨物損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話及法定代表人，確保合同主體的合法性。2.租賃物描述：對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的面積、位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述，并附上相關(guān)附件，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.保管服務(wù)：明確甲方作為保管人的義務(wù)，包括驗(yàn)收貨物、保密義務(wù)等。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)、水電費(fèi)用承擔(dān)、合法使用等。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃：指甲方將租賃倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期滿后返還租賃物的合同關(guān)系。2.保管：指甲方作為保管人，對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定支付給甲方的逾期付款的利息。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.法定代表人：指依法代表企業(yè)或其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.季節(jié)性租賃需求：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能因?yàn)榧竟?jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)，比如農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)季節(jié)，需要臨時(shí)擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商在合同中增加“季節(jié)性租賃”條款，約定在特定季節(jié)乙方有權(quán)租賃額外倉(cāng)庫(kù)空間，并明確額外的租金計(jì)算和支付方式。2.臨時(shí)性活動(dòng)或促銷(xiāo)活動(dòng)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能因舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)或臨時(shí)性活動(dòng)，需要臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：合同中可增加“臨時(shí)性租賃”條款，允許乙方在提前通知甲方的前提下，臨時(shí)租賃額外空間，并約定租金和期限。3.倉(cāng)庫(kù)改擴(kuò)建：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)快速發(fā)展，需要擴(kuò)大租賃倉(cāng)庫(kù)面積。補(bǔ)充條款：合同中可包括“擴(kuò)建條款”，允許乙方在合同期內(nèi)提出擴(kuò)建需求，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行擴(kuò)建，并重新約定租金和租賃面積。4.特殊貨物存儲(chǔ)需求：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能需要存儲(chǔ)特殊貨物，比如冷凍食品、危險(xiǎn)品等。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“特殊貨物存儲(chǔ)”條款，明確特殊貨物的存儲(chǔ)要求，雙方協(xié)商特殊存儲(chǔ)費(fèi)用和安全措施。附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃倉(cāng)庫(kù)的布局和設(shè)施位置。2.貨物清單：乙方存放貨物的詳細(xì)清單，包括品名、數(shù)量、規(guī)格等。3.安全協(xié)議：雙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)安全管理的協(xié)議，包括消防、環(huán)保、安全監(jiān)控等方面的約定。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證和記錄。6.擴(kuò)建協(xié)議：如有擴(kuò)建需求，雙方簽訂的擴(kuò)建協(xié)議。7.特殊貨物存儲(chǔ)協(xié)議：針對(duì)特殊貨物存儲(chǔ)需求的協(xié)議，包括存儲(chǔ)條件、費(fèi)用和安全措施。“如果到了豐收季節(jié)，您需要更多空間存放農(nóng)產(chǎn)品，我們可以商量臨時(shí)增加一些倉(cāng)庫(kù)面積。