倉儲抵押貸款合同

倉儲抵押貸款合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：____________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：__________地址：____________________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途為：______________________________。第二條貸款期限2.1貸款期限為____個月，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在貸款期限屆滿前將貸款本息一次性償還給甲方。第三條利率及利息3.1貸款利率為_____%（年利率），按月計息。3.2乙方應按月支付利息，利息計算方式為：貸款金額×月利率。3.3乙方未按時支付利息的，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于______________________________，面積____平方米，房產(chǎn)證編號：__________________。（2）土地：位于______________________________，面積____平方米，土地使用權證編號：__________________。4.2乙方應辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權證書交付給甲方。4.3抵押物價值減損或滅失的，乙方應在抵押物價值恢復或補足前，提前償還貸款本息。第五條貸款償還及逾期處理5.1乙方應按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。5.2乙方逾期償還貸款的，應承擔逾期還款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還貸款本息。第六條權利與義務6.1甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況、財務狀況進行監(jiān)督檢查。6.2乙方應如實向甲方提供有關經(jīng)營狀況、財務狀況的信息。6.3乙方不得將貸款用于非法用途。6.4乙方應按照甲方的要求提供擔保。第七條違約責任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款。7.2乙方逾期償還貸款的，甲方有權依法采取一切必要措施追究乙方責任。7.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同變更與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。8.2合同變更或終止應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審核信息：在簽訂合同前，應仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯(lián)系電話等基本信息，確保無誤。2.貸款用途：明確貸款的具體用途，確保貸款資金不被用于非法或未經(jīng)約定的用途。3.抵押物價值：確保抵押物的價值不低于貸款金額，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。4.還款期限與方式：明確貸款的還款期限和方式，包括還款金額、還款時間及利息支付等。5.違約責任：了解違約責任的具體條款，包括逾期還款的滯納金、違約金等。6.爭議解決：了解合同中關于爭議解決的約定，包括協(xié)商和訴訟的途徑。解決辦法：1.信息變更：若合同中的信息有變更，應及時通知對方并簽訂補充協(xié)議。2.用途變更：如需變更貸款用途，應與貸款方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.抵押物價值變動：抵押物價值變動時，應協(xié)商調(diào)整貸款金額或補充抵押物。4.逾期還款：如出現(xiàn)逾期還款情況，應主動與貸款方溝通，尋求延期還款或部分減免滯納金的可能性。5.爭議處理：如發(fā)生爭議，嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物（Mortgage）：債務人或第三人提供的，為債務的履行提供擔保的財產(chǎn)。2.抵押權（MortgageRight）：債權人對債務人的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.滯納金（LateFee）：債務人在約定期限內(nèi)未履行還款義務，按照約定或法律規(guī)定應支付給債權人的逾期費用。4.違約金（LiquidatedDamages）：合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：合同當事人就原合同未盡事宜或需要變更的事項，經(jīng)協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為小型企業(yè)或初創(chuàng)公司，需要資金進行季節(jié)性采購或擴大生產(chǎn)。“若乙方因季節(jié)性采購或擴大生產(chǎn)需要，經(jīng)甲方同意，可申請臨時增加貸款額度，但增加部分的貸款需在____個月內(nèi)償還。”2.場合：乙方計劃將貸款用于技術創(chuàng)新或研發(fā)新產(chǎn)品，但存在一定風險?！耙曳匠兄Z將貸款用于技術創(chuàng)新或研發(fā)新產(chǎn)品，若因技術研發(fā)失敗導致無法按時償還貸款，乙方應立即通知甲方，并積極尋求解決方案。甲方可視情況給予乙方一定的寬限期。”3.場合：乙方所在行業(yè)受到不可抗力因素影響，如自然災害、政策變動等?！叭粢曳揭虿豢煽沽σ蛩貙е聼o法按時償還貸款，乙方應在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)向甲方提供相關證明，雙方協(xié)商確定合理的延期還款方案?！焙贤韪郊斜恚?.甲方和