圖書展銷攤位租賃合同

圖書展銷攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有合法的圖書展銷攤位，乙方愿意租賃甲方攤位進(jìn)行圖書展銷活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方出租給乙方的圖書展銷攤位位于：_________________，攤位面積：______平方米。1.2乙方租賃甲方攤位用于舉辦圖書展銷活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方需在租賃期限屆滿前____天，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物品及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保展銷活動(dòng)的安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展銷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)參展人員的人身安全和展品安全負(fù)責(zé)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間，為攤位及展品辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，減少損失。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金、保證金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.3甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一識(shí)別碼，便于雙方查閱和管理。2.租賃物品及用途：明確攤位的位置和面積，以及租賃的具體用途，防止用途變更引起的爭(zhēng)議。3.租賃期限：規(guī)定租賃的具體起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間和方式，避免支付糾紛。5.保證金：約定保證金的數(shù)額和退還條件，保障雙方權(quán)益。6.維修及保養(yǎng)：明確乙方對(duì)攤位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償機(jī)制。7.安全責(zé)任：強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)展銷活動(dòng)安全的責(zé)任，包括人員安全和展品安全。8.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方為攤位和展品投保，以防意外損失。9.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式和途徑，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。訴訟：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物品所有權(quán)的當(dāng)事人，將物品出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：租賃物品的使用者，向出租方支付租金的一方。租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用時(shí)間。租金：乙方為使用甲方物品而支付的對(duì)價(jià)。保證金：為確保合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：乙方逾期履行付款義務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于解決原合同未涉及的問(wèn)題。特殊場(chǎng)合一：大型書展或文化節(jié)場(chǎng)合說(shuō)明：在這樣的大型活動(dòng)中，可能會(huì)有更多的參展商和參觀者，安全和管理就顯得尤為重要。補(bǔ)充條款：“考慮到大型活動(dòng)的特殊性，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全預(yù)案，以保障書展順利進(jìn)行?！薄耙曳叫柙诨顒?dòng)期間配備足夠數(shù)量的安保人員，確保參展人員的安全和展品的安全。”特殊場(chǎng)合二：校園書店或教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)合說(shuō)明：校園書店或教育機(jī)構(gòu)可能需要更長(zhǎng)時(shí)間的租賃，以及對(duì)周邊環(huán)境有特別要求。補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間，應(yīng)盡量保持?jǐn)偽恢苓叺沫h(huán)境整潔，不得影響校園正常秩序?！薄叭绻曳綖樾@書店或教育機(jī)構(gòu)，租賃期限可延長(zhǎng)至____年，雙方應(yīng)在此前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商?！碧厥鈭?chǎng)合三：臨時(shí)性的市集或夜市場(chǎng)合說(shuō)明：這類場(chǎng)合通常是臨時(shí)性的，對(duì)租賃時(shí)間和靈活性要求較高。補(bǔ)充條款：“考慮到市集的特殊性，乙方可根據(jù)市集的開(kāi)放時(shí)間靈活調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方。”“乙方在市集結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理攤位，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物品清單：詳細(xì)列出攤位的配置和附屬設(shè)施。2.安全預(yù)案：乙方提供的安全措施和預(yù)案文件。3.活動(dòng)方案：乙方提交的活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃書。4.保證金支付憑