2025年農(nóng)村買房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年農(nóng)村買房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本協(xié)議書甲方（買方）：____乙方（賣方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.4房屋現(xiàn)狀：____。二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：____開戶行：____賬號(hào)：____2.3乙方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方購(gòu)買上述房屋后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方合法權(quán)益的問(wèn)題。4.3乙方自本協(xié)議簽訂之日起，不得再向第三方出售或轉(zhuǎn)讓該房屋。4.4甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完