2025年農(nóng)民住宅買賣合同協(xié)議書

2025年農(nóng)民住宅買賣合同協(xié)議書甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)民住宅出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。2.住宅占地面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀良好。3.住宅所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。二、買賣價格及支付方式1.乙方向甲方購買上述住宅，價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為____期支付，具體如下：（1）首期支付人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）剩余款項人民幣____元，于____年____月____日前支付。3.甲方在收到乙方支付的首期款項后，應(yīng)向乙方提供正式的收款收據(jù)。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由____方承擔(dān)，具體費用為____元。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)提供以下材料：（1）身份證復(fù)印件____份。（2）戶口本復(fù)印件____份。（3）購房合同原件及復(fù)印件____份。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。3.如乙方未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。4.如因政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（買受方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____特此證明，以上內(nèi)容為甲乙雙方真