2025年購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范

2025年購(gòu)物中心店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其購(gòu)物中心內(nèi)的店鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪1.1店鋪位置：甲方出租給乙方的店鋪位于____購(gòu)物中心____層____號(hào)，店鋪面積共計(jì)____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）。1.2店鋪用途：乙方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需支付給甲方租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)的具體金額及支付方式，雙方可另行簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。六、維修保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃店鋪期間，應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)店鋪進(jìn)行日常維護(hù)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、乙方權(quán)益7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店鋪，并享有甲方提供的公共服務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的租賃店鋪，確保店鋪的正常使用。八、甲方權(quán)益8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。九、違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙