房屋毛坯出租合同范本5篇

房屋毛坯出租合同范本5篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋毛坯出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋毛坯出租給乙方使用。該房屋毛坯的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋毛坯返還給甲方，并在返還時保證房屋毛坯的完好和整潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]五、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時返還房屋毛坯，并保證房屋毛坯的完好和整潔。（3）甲方應(yīng)保證房屋毛坯的基本設(shè)施完備，包括水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意變更租賃期限、租金等條款。2.承租方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋毛坯，并享受房屋毛坯帶來的便利。（2）乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金和押金，并按時返還房屋毛坯。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋毛坯及其設(shè)施，不得擅自改動或損壞。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社區(qū)秩序。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.出租方（甲方）的違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，未按時交付房屋毛坯或未提供基本設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.承租方（乙方）的違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，未按時支付租金或押金，或擅自改動房屋毛坯及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式及管轄法院若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分的證據(jù)材料，并按照法律程序進(jìn)行。最終判決結(jié)果以法院生效判決為準(zhǔn)。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未發(fā)生爭議的部分。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋毛坯出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_____。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金總額的_____%，即_____元（大寫：_____元整）作為定金。剩余租金應(yīng)在租賃期滿前一次性支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除定金作為違約金。四、租賃用途及約定1.乙方租賃該房屋僅作為_____使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)注意房屋安全，妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.租賃期間，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋毛坯出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。3.房屋外部設(shè)施包括______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，支付方式為______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.租金是否包含水、電、氣等費用，如有包含，需明確說明。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失和費用。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供相應(yīng)服務(wù)，每逾期一天，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。如逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除租賃合同并返還已支付的租金和費用。六、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和費用；如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并自行承擔(dān)搬遷費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.雙方同意將爭議解決提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的房屋，乙方租賃使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋裝修情況：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期限屆滿前，雙方同意可協(xié)商續(xù)租事宜。2.甲方給予乙方一定的裝修期限，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。裝修期間乙方無需支付租金，但應(yīng)支付物業(yè)管理費、水電費等公共費用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方支付租金總額，即人民幣（大寫）________元整（￥________元）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后三個月內(nèi)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。四、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），按季度支付，應(yīng)在本季度第一個月的10日前向物業(yè)管理公司支付。物業(yè)管理公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等公共費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或丟失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或物業(yè)管理費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。3.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。六、爭議解決方式1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同項下的義務(wù)。但爭議解決后應(yīng)立即恢復(fù)履行。2.雙方同意以本合同簽訂地的人民法院作為解決爭議的最終管轄法院。如因管轄問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同項下的義務(wù)。但爭議解決后應(yīng)立即恢復(fù)履行。七、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同項下的義務(wù)。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方并取得對方的同意。變更或解除本合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任但雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的房屋，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于市區(qū)，具體地址為。2.房屋面積：建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬的，應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫：元整）。甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.租賃保證金用于確保乙方在租賃期間履行合同約定，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，并按時支付租金等相關(guān)費用。3.租賃期滿或合同提前終止時，扣除相關(guān)費用后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃保證金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。3.乙方在返還房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，并清理個人物品。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋租金及費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費用及保養(yǎng)費用。2.乙方應(yīng)按時支付上述費用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如遇國家或地方政策調(diào)整相關(guān)費用，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：元整）給守約