2025年二手高端策劃辦公樓購買合同協(xié)議

2025年二手高端策劃辦公樓購買合同協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“該辦公樓”）的二手高端策劃辦公樓，乙方有意購買該辦公樓。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購買合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條辦公樓基本情況1.1該辦公樓位于____，建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2該辦公樓現(xiàn)狀：已裝修，設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元購買該辦公樓。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購買價格：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方開具定金收據(jù)。（2）剩余購買款項（扣除定金后），乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供該辦公樓的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.2乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對該辦公樓擁有完全的所有權(quán)，并保證該辦公樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將辦公樓鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該辦公樓，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。4.4乙方在購買該辦公樓后，如需對辦公樓進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的購買款項，并支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期