2025年低碳住宅權益策劃劃分協(xié)議

2025年低碳住宅權益策劃劃分協(xié)議一、背景與目的隨著全球氣候變化問題日益嚴峻，我國政府高度重視低碳發(fā)展，明確提出“碳達峰、碳中和”目標。為實現(xiàn)這一目標，住宅建筑領域的低碳發(fā)展顯得尤為重要。本協(xié)議旨在明確____年低碳住宅權益策劃劃分的原則、內(nèi)容和方法，推動住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提高人民群眾的生活品質(zhì)。二、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：1.甲方：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2.乙方：各省級住房和城鄉(xiāng)建設部門3.丙方：各低碳住宅開發(fā)企業(yè)三、協(xié)議內(nèi)容1.低碳住宅定義本協(xié)議所指低碳住宅，是指在設計、建造、使用、維護和拆除過程中，實現(xiàn)碳排放量低于同類建筑的平均水平的住宅。具體標準參照《低碳住宅評價標準》（以下簡稱“評價標準”）。2.低碳住宅權益策劃劃分原則（1）公平公正原則：確保各參與主體在權益劃分過程中享有平等地位，保障各方合法權益。（2）激勵原則：對積極參與低碳住宅建設的企業(yè)和個人給予政策支持和獎勵。（3）可持續(xù)發(fā)展原則：充分考慮資源利用、生態(tài)環(huán)境保護等因素，促進住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.低碳住宅權益劃分內(nèi)容（1）土地供應權益甲方、乙方應根據(jù)低碳住宅項目的實際情況，優(yōu)先保障低碳住宅項目的土地供應，合理確定土地價格，降低企業(yè)開發(fā)成本。（2）金融支持權益甲方、乙方應積極協(xié)調(diào)金融機構，為低碳住宅項目提供優(yōu)惠貸款、債券發(fā)行等金融支持。（3）稅收優(yōu)惠權益甲方、乙方應根據(jù)國家稅收政策，對低碳住宅項目給予稅收優(yōu)惠。（4）科技研發(fā)權益甲方、乙方應支持低碳住宅項目研發(fā)創(chuàng)新，提供科技研發(fā)資金支持。（5）人才引進權益甲方、乙方應協(xié)助低碳住宅項目引進專業(yè)技術人才，提高項目開發(fā)水平。4.低碳住宅權益劃分方法（1）評價標準丙方應根據(jù)《低碳住宅評價標準》開展低碳住宅項目評價，評價結果作為權益劃分的依據(jù)。（2）評價流程丙方提交低碳住宅項目評價報告，甲方、乙方對評價報告進行審核，審核通過后，根據(jù)評價結果劃分權益。（3）權益調(diào)整在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與評價結果不符，甲方、乙方有權對權益進行調(diào)整。四、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督1.甲方、乙方應加強對低碳住宅項目的監(jiān)管，確保項目按照協(xié)議要求實施。2.丙方應按照協(xié)議要求，積極開展低碳住宅建設，確保項目達到預期目標。3.本協(xié)議簽訂后，各方應按照協(xié)議約定履行義務，如有違反，應承擔相應責任。4.本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整，各方應按照國家政策要求執(zhí)行。五、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起至____年____月____日止。六、其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補充。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部乙方：各省級住房和城鄉(xiāng)建設部門丙方：各低碳住宅開發(fā)企業(yè)簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議的簽訂，各方將共同推進____年低碳住宅權益策劃劃分工作，為實現(xiàn)我國低碳發(fā)展戰(zhàn)略