2025年新小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

2025年新小產(chǎn)權(quán)房”使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1本協(xié)議由以下兩方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，于XXXX年XX月XX日簽訂。甲方為原產(chǎn)權(quán)人，乙方為受讓方。為明確雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，保證交易的合法性及有效性，特此制定本協(xié)議。一、甲方信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]二、乙方信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]三、房屋信息地址：[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）產(chǎn)權(quán)類型：新小產(chǎn)權(quán)房建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：住宅房屋所有權(quán)證編號(hào)：[房屋所有權(quán)證編號(hào)]（如有）其他相關(guān)證件號(hào)碼：[其他相關(guān)證件號(hào)碼]（如有）等附屬配套設(shè)施情況說明等。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，若有變動(dòng)，應(yīng)另行說明。）四、轉(zhuǎn)讓條款及規(guī)定雙方同意就甲方擁有的該房屋使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，約定如下：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫）_______________________元整。該價(jià)格已包含房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款的方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付完畢。3.交割日期：雙方同意在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后的XX日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。交接完畢后，該房屋的使用權(quán)歸乙方所有。4.其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法有效的使用權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛等問題。乙方應(yīng)充分了解并接受該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，確保條款的合法性和可執(zhí)行性。）五、違約責(zé)任及賠償條款雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償方式如下：……（根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行詳細(xì)約定）六、爭議解決方式如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他補(bǔ)充條款與附件……（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充）八、合同的生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。九、其他注意事項(xiàng)……（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充提示）最后，甲乙雙方在充分理解并自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字確認(rèn)。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。特此立據(jù)以茲證明。甲方（簽字）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.房屋面積：[具體面積，如XX平方米]。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[使用權(quán)限年限]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫：[具體金額漢字大寫]，小寫：[具體金額數(shù)字]。2.支付方式：雙方約定采用[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)完成支付。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房擁有合法使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即獲得該小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。4.轉(zhuǎn)讓后，甲方不得再主張與該房屋有關(guān)任何權(quán)益。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等因素。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________身份證號(hào)：__________________乙方（受讓方）：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于雙方同意就甲方擁有的新小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于_______________的新小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的使用權(quán)包括但不限于自用、出租等權(quán)利。房屋的建筑面積為______平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）于______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、有效的使用權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方在使用期內(nèi)，可享有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利，并承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。4.轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證房屋完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并支付相應(yīng)的利息損失。六、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的任何一方無法履行本合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日（以下無正文）附件：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證明材料等。篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于某地的合法小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條合同標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方位于某地的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，具體地址、面積等信息詳見本合同附件的房產(chǎn)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。二、支付方式：雙方約定采用一次性支付的方式，乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收一、甲方應(yīng)在乙方完成款項(xiàng)支付后的____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。二、房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)與合同附件的房產(chǎn)證明文件相符。第四條權(quán)利和義務(wù)一、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)使用權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)無其他爭議或糾紛。二、乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并保證在使用期間遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。三、乙方需按時(shí)支付因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、甲方需協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的入住手續(xù)及其他事宜。第五條違約責(zé)任與賠償一、如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或在使用房產(chǎn)過程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需承擔(dān)其他賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止一、本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。二、合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條適用法律與爭議解決一、本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款與合同效力一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、本合同附件與正文具有同等法律效力。三、未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房產(chǎn)證明文件及相關(guān)資料篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于_______________（詳細(xì)地址）的一處新小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)______，層次______，配套設(shè)施完備。產(chǎn)權(quán)歸國家或集體所有，甲方為該房產(chǎn)的使用權(quán)人，具有出租、轉(zhuǎn)讓等合法權(quán)利。乙方對(duì)此房產(chǎn)狀況已充分了解并自愿受讓。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房產(chǎn)的使用權(quán)以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含所有與該房產(chǎn)使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。