2025年二手房買賣協(xié)議示例

2025年二手房買賣協(xié)議示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方亦愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)為____層，共有____層，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、交易價格1.乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢剩余房款。甲方在收到全部房款后，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方在支付完畢全部房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全，水電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用結(jié)清。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋設(shè)施，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)在驗收合格后進(jìn)行修復(fù)或補充。3.雙方在交付及驗收過程中，應(yīng)友好協(xié)商，確保房屋交付順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為總房款的____%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至____市仲裁委員會仲裁解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：