2025年出租老舊商業(yè)街協議

2025年出租老舊商業(yè)街協議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有位于____市的____老舊商業(yè)街，乙方有意租賃該商業(yè)街進行經營活動，雙方經友好協商，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商業(yè)街位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米，具體位置及范圍詳見附件一。1.2乙方租賃該商業(yè)街主要用于____（經營內容），具體經營范圍詳見附件二。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應在租賃期滿前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可簽訂補充協議。三、租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共計____年；（2）租金為人民幣____元/平方米/年，總計人民幣____元/年；（3）乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付滯納金。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間乙方對甲方承擔的違約責任。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維護5.1乙方在租賃期間有權按照本協議約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。5.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改動，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。六、保險及賠償6.1乙方應在租賃期間為租賃物辦理財產保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災、水災等不可抗力事件，應立即通知甲方，并采取必要的措施減少損失。6.3乙方在租賃期間如因使用不當或管理不善導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議。7.2在租賃期間，如乙方違反本協議的約定，嚴重影響到甲方權益的，甲方有權解除本協議。7.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需要提前解除本協議，應提前____個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的一定比例支付違約金。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。