2025年農(nóng)村房屋買賣合同規(guī)定協(xié)議

2025年農(nóng)村房屋買賣合同規(guī)定協(xié)議在____年，為了規(guī)范農(nóng)村房屋買賣行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。一、房屋買賣雙方的權(quán)益保障1.賣方應(yīng)保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.買方應(yīng)具備購買農(nóng)村房屋的資格，并按照協(xié)議約定的金額支付購房款項。3.買賣雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。4.賣方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助買方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栠^戶手續(xù)。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.買方應(yīng)按照下列付款方式支付購房款項：（1）____日前，支付購房款的____%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)后，支付購房款的____%；（3）房屋交付后，支付購房款的____%。3.買方支付購房款項后，賣方應(yīng)按照約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及質(zhì)量保證1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。2.賣方保證房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起____日內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.買方應(yīng)在房屋交付后，按照約定及時辦理水、電、燃?xì)獾葢籼栠^戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可