2025年住宅銷售申請協(xié)議樣本

2025年住宅銷售申請協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）為我國一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“購房者”）為有意愿購買甲方開發(fā)的住宅樓的個(gè)人或單位。為確保雙方在住宅銷售過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議正文（一）住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅項(xiàng)目地址：____3.住宅樓棟名稱：____4.住宅單元名稱：____5.房屋編號：____6.房屋戶型：____7.建筑面積：____平方米8.使用面積：____平方米9.實(shí)際交付面積與合同約定面積誤差比：____10.住宅用途：____（二）銷售價(jià)格及付款方式1.住宅銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付至甲方指定的賬戶。貸款事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。（三）交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。（四）物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月（小寫）：____元/平方米·月。3.物業(yè)管理費(fèi)用包含以下服務(wù)內(nèi)容：____。（五）保修及維修1.甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。2.甲方對房屋內(nèi)部設(shè)施保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)進(jìn)行維修。（六）違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（七）爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（八）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、附件1.住宅項(xiàng)目平面圖2.住宅戶型圖3.住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理規(guī)定四、甲方（開發(fā)商）簽字（簽字）：____（蓋章）：____簽訂日期：____年