2025年住宅購置約束協(xié)議

2025年住宅購置約束協(xié)議隨著我國經濟的快速發(fā)展，房地產市場日益繁榮。為維護市場秩序，保障消費者權益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范住宅購置行為，約束購房者的購置行為，確保市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議以____年房地產市場為指導，遵循公平、公正、公開的原則，對住宅購置行為進行約束。協(xié)議旨在實現(xiàn)以下目標：1.引導購房者理性購房，遏制投機性購房行為。2.保障消費者合法權益，提高購房者滿意度。3.促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。二、協(xié)議內容1.住宅購置條件購房者需滿足以下條件，方可進行住宅購置：（1）具備完全民事行為能力的自然人；（2）具備購房資金，不得使用非法融資；（3）在____年內無住房購買記錄；（4）在____年內無住房轉讓記錄；（5）購房者需承諾所購住宅自住，不得用于投資、出租等非居住用途。2.住宅購置面積購房者購置住宅的面積應控制在合理范圍內，具體如下：（1）單身購房者購置住宅面積不超過____平方米；（2）已婚購房者購置住宅面積不超過____平方米；（3）家庭購房者購置住宅面積不超過____平方米。3.住宅購置價格購房者需按照以下規(guī)定進行住宅購置：（1）購房者不得惡意壓低房價，影響市場秩序；（2）購房者不得惡意抬高房價，損害消費者權益；（3）購房者應遵循市場規(guī)律，合理報價。4.住宅購置程序購房者需按照以下程序進行住宅購置：（1）購房者向開發(fā)商提出購房申請；（2）開發(fā)商對購房者資質進行審核；（3）審核通過后，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同；（4）購房者按照合同約定支付購房款項；（5）購房者辦理房產證等相關手續(xù)。三、協(xié)議執(zhí)行1.本協(xié)議自____年____月____日起執(zhí)行。2.各級政府及相關部門要加強對住宅購置行為的監(jiān)管，確保協(xié)議的實施。3.對違反本協(xié)議規(guī)定的購房者，依法予以查處，情節(jié)嚴重的，依法追究法律責任。4.本協(xié)議如有未盡事宜，可根據(jù)實際情況予以補充。四、協(xié)議修改與終止1.本協(xié)議的修改和終止，由____市房地產市場調控領導小組負責。2.修改和終止本協(xié)議，需經____市房地產市場調控領導小組批準。3.本協(xié)議修改和終止后，原協(xié)議自動失效。五、附則1.本協(xié)議的解釋權歸____市房地產市場調控領導小組。2.本協(xié)議自發(fā)布之日起實施。3.本協(xié)議