2025年個(gè)人住房借款抵押合同范本

2025年個(gè)人住房借款抵押合同范本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買住房向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、貸款用途甲方貸款用途為購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。三、貸款期限1.本次貸款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式1.甲方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.每月還款金額為____元整，還款日為每月的____日。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金計(jì)收復(fù)利，并按照逾期還款金額計(jì)收罰息。五、抵押物1.甲方同意將購(gòu)買的住房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____）抵押給乙方作為本次貸款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值與貸款金額之間的差額部分，甲方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的貸款本金及利息、罰息和復(fù)利等。2.甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月的，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并依法處分抵押物。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方的合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律