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2025年二手房屋買賣貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（賣方）：____一、合同主體1.甲方為合法經(jīng)營貸款業(yè)務的金融機構，具備貸款發(fā)放資質(zhì)。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備購房及貸款資格。3.丙方為房屋所有權人，具備出售房屋的合法權利。二、房屋信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為____。2.房屋性質(zhì)：____。3.房屋現(xiàn)狀：____。三、貸款金額及期限1.乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），用于購買上述房屋。2.貸款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照甲方公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照甲方規(guī)定執(zhí)行。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。五、貸款擔保1.乙方提供以下?lián)＃?.1甲方認可的房產(chǎn)抵押；1.2乙方及配偶的信用擔保；1.3其他甲方認可的擔保方式。2.丙方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權證等相關手續(xù)交予甲方保管，作為貸款擔保。六、合同履行1.乙方應按照約定用途使用貸款，不得用于非法用途。2.乙方應按期足額償還貸款本息，如逾期未還，甲方有權依法追討債務。3.丙方應按照約定將房屋過戶給乙方，并辦理相關手續(xù)。七、合同變更與終止1.如乙方因特殊原因需變更貸款金額、期限、還款方式等，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。2.乙方提前償還全部貸款本息的，甲方應退還乙方已支付的貸款利息。3.丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權終止本合同。八、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款或逾期未還貸款本息的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。2.丙方未按約定將房屋過戶給乙方或辦理相關手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋

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