2025年農(nóng)村購房協(xié)議合同

2025年農(nóng)村購房協(xié)議合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在農(nóng)村購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于____的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋具體位置：____，建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____元整；（3）剩余購房款人民幣____元整，乙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2雙方同意在房屋交付后____日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。4.2房屋保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年，保修范圍內(nèi)包括但不限于：____。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未按約定時間交付房屋或房屋權(quán)屬存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____