一手房選購意向協(xié)議示范文本

一手房選購意向協(xié)議示范文本甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有一手房（以下簡稱“房屋”）的出賣方，乙方為有意購買該房屋的購買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下意向協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房屋結(jié)構(gòu)：____（框架/磚混/其他）1.6房屋裝修狀況：____（毛坯/精裝修/其他）二、房屋價格及付款方式2.1乙方同意購買甲方所出售的房屋，并同意按照以下價格購買：房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的保證金。定金支付后，雙方應按照以下付款方式完成交易：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付；（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)辦理貸款手續(xù)；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付使用之日起____天內(nèi)支付。三、房屋交付及驗收3.1甲方應保證房屋在交付乙方使用時，符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全；（2）房屋裝修狀況符合雙方約定；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方在接收房屋時，應進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂《房屋交接書》，正式完成房屋交付。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____天內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。四、違約責任4.1甲方如違反本協(xié)議約定，未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。4.2乙方如違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。4.3雙方如因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：____日期：____乙方（購買方）簽字（蓋章）：____日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方保證房屋在交付乙方使用時，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。1.3甲方承諾在房屋交付前，對房屋進行必要的維修、整改，確保房屋質(zhì)量。二、乙方承諾2.1乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付購房款項。2.2乙方保證在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用說明進行使用，愛護房屋設(shè)施設(shè)備。2.3乙方承諾在簽訂正式購房合同前，對房屋進行實地查看，確認房屋實際情況與甲方承諾相符。三、房屋交付及驗收流程3.1甲方應在房屋交付前通知乙方進行驗收。3.2乙方在驗收合格后，按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款項。3.3雙方在房屋交付后，應按照《房屋交接書》的約定進行交接。四、房屋質(zhì)量保證4.1甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋質(zhì)量承擔保修責任。4.2保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____天內(nèi)進行整改。4.3保修期屆滿后，乙方對房屋質(zhì)量有異議的，可向甲方提出，甲方應予以協(xié)助解決。五、其他事項5.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.2雙方應妥善保管本協(xié)議及相關(guān)文件，以免遺失。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。5.4