2025年農(nóng)業(yè)用地租用合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年農(nóng)業(yè)用地租用合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言農(nóng)業(yè)用地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)資源，為了保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，規(guī)范農(nóng)業(yè)用地租用行為，維護(hù)租用雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體1.出租方：指依法持有農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的主體，可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等。2.承租方：指依法租用農(nóng)業(yè)用地的主體，可以是個(gè)人、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等。三、合同內(nèi)容1.用地面積：____平方米。2.用地位置：____。3.用地用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等。4.租用期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式：（1）租金：每平方米____元/年。（2）支付方式：每年____月____日前支付當(dāng)年租金。6.合同的變更和終止：（1）合同變更：合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。（2）合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證農(nóng)業(yè)用地的合法性，不得擅自改變用地性質(zhì)。（2）保證農(nóng)業(yè)用地的完整性，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。（3）負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)用地的日常管理和維護(hù)，確保用地安全、環(huán)保、符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。（4）在合同期內(nèi)，不得提高租金。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變用途。（2）按照合同約定支付租金，不得逾期支付。（3）負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)用地的保護(hù)和合理利用，不得破壞用地設(shè)施、環(huán)境。（4）合同期滿后，按照約定歸還農(nóng)業(yè)用地。五、違約責(zé)任1.出租方違約：（1）擅自改變用地性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擅自提高租金的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收租金。2.承租方違約：（1）未按照合同約定使用農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同