跨國建筑項目承包合同

跨國建筑項目承包合同合同編號：__________地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________第一條項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內(nèi)容：________________第二條承包范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）綠化工程；（5）其他配套工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進行施工。第三條工程期限3.1工程總期限為______個月，自本合同生效之日起計算。3.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)按照甲方的要求完成工程，并確保工程質(zhì)量和安全。第四條工程價格4.1本項目采用固定總價承包方式，合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同總價完成工程，除非甲方書面同意，否則乙方不得以任何理由要求調(diào)整合同總價。第五條付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價10%的預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價30%的進度款；（3）工程驗收合格后，支付合同總價50%的驗收款；（4）工程保修期滿后，支付合同總價10%的保修金。5.2甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進行施工。（1）乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行保修，保修期限為______個月，自工程驗收合格之日起計算。7.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)免費修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價______%。8.2若乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價______%的逾期違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在工程驗收合格、保修期滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（雇主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和法定代表人，確保合同主體正確無誤。2.工程范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方承包的工程范圍和內(nèi)容，避免因范圍和內(nèi)容不清而產(chǎn)生的爭議。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的總期限和分階段期限，以及延期違約金的計算方式。4.工程價格和付款方式：合同中應(yīng)明確合同總價、付款方式和進度，以及預(yù)付款、進度款、驗收款和保修金的支付比例和條件。5.工程質(zhì)量和驗收：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收程序和驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)。6.工程保修：合同中應(yīng)明確保修期限和保修責(zé)任，以及乙方對工程質(zhì)量問題的修復(fù)義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包：指乙方按照合同約定，對甲方委托的工程進行施工和完成。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于乙方的施工準(zhǔn)備。4.進度款：指乙方按照工程進度完成一定工作量后，甲方按照約定支付給乙方的款項。5.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確認工程是否符合合同要求。6.保修：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的義務(wù)。7.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。8.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。9.爭議：指合同當(dāng)事人之間因合同的履行、解除、終止等問題產(chǎn)生的糾紛。10.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請求人民法院通過審判程序解決民事糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：跨國建筑項目涉及多國合作，需要考慮不同國家的法律法規(guī)和文化差異。補充條款：雙方應(yīng)相互尊重并遵守各自國家的法律法規(guī)，如有法律法規(guī)沖突，應(yīng)協(xié)商一致并按照國際慣例處理。2.場合：項目地處自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，可能面臨不可抗力因素影響。補充條款：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期，并適當(dāng)調(diào)整工程進度計劃。3.場合：項目需要使用特殊材料或技術(shù)，可能涉及知識產(chǎn)權(quán)保護。補充條款：乙方在施工過程中使用的任何特殊材料或技術(shù)，必須確保其不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.場合：項目所在地有特殊的環(huán)保要求或社區(qū)規(guī)定。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，確保施工活動不對環(huán)境造成不利影響。5.場合：項目涉及跨國人員交流與合作，可能存在語言溝通障礙。補充條款：雙方應(yīng)指定專業(yè)的翻譯人員，確保溝通順暢，避免因語言誤解導(dǎo)致的問題。合同所需附件列表：1.設(shè)計圖紙：包括項目的詳細設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等。2.技術(shù)規(guī)范：詳細列出項目所需材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。3.工程量清單：列出項目各個部分的工程量和預(yù)算。4.預(yù)付款保函：由銀行出具的，保證乙方收到預(yù)付款的書面承諾。5.付款憑證和發(fā)票：乙方開具的發(fā)票和甲方支付款項的憑證。6.工程驗收報告：項目完成后，由甲方和乙