標準個人門面租賃合同模板集

標準個人門面租賃合同模板集合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，直至新租賃合同生效。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責任。5.3如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條租賃物的交付及收回6.1甲方應在租賃期開始前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。6.2租賃期滿后，乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)將租賃物按現(xiàn)狀交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第七條違約責任7.1如甲方未能按照本合同約定將租賃物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號、地址等。明確租賃物的具體位置、面積及用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。確定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。確定押金金額及其退還條件。明確租賃物的使用和維護責任，以及損壞賠償條款。規(guī)定租賃物的交付和收回程序。明確違約責任及違約金計算方式。對其他未盡事宜進行補充約定。2.解決辦法：如雙方對合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。承租方（乙方）：指接受出租方租賃物并支付租金的一方。租賃物：指本合同項下甲乙雙方約定的用于租賃的物品或財產(chǎn)。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間范圍。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。押金：指乙方為保障租賃物安全及履行合同義務而向甲方支付的一定金額。違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。續(xù)租：指租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)使用租賃物，與甲方達成的新租賃協(xié)議。滯納金：指乙方逾期支付租金或其他款項時，應向甲方支付的額外費用。違法經(jīng)營：指乙方在租賃物內(nèi)從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方向甲方租賃門面用于開設(shè)餐廳。補充條款：考慮到餐飲業(yè)對環(huán)境衛(wèi)生的特殊要求，雙方約定，乙方在經(jīng)營期間應嚴格遵守食品安全法規(guī)，并確保租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。若乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改不合格的，甲方有權(quán)解除合同。2.應用場合：乙方向甲方租賃門面用于開設(shè)教育培訓機構(gòu)。補充條款：鑒于教育培訓的特殊性，乙方應確保所提供的教育服務符合國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事虛假宣傳或誤導消費者的行為。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應責任。3.應用場合：乙方向甲方租賃門面用于開設(shè)藝術(shù)工作室。補充條款：考慮到藝術(shù)創(chuàng)作對環(huán)境的影響，雙方約定，乙方在進行創(chuàng)作活動時，應采取必要措施減少噪音和污染物排放，避免影響周邊環(huán)境和鄰居。若乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，否則甲方有權(quán)解除合