住宅裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修施工圖紙》及《工程量清單》第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂延期協(xié)議；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為定金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定；4.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供完整的工程保修服務(wù)，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起______年。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化管理，確保施工安全；5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，防止非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成安全事故。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金；7.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；9.2雙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的合同主體資格，甲方應(yīng)為住宅的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方應(yīng)為具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。2.合同內(nèi)容明確：合同中的工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、權(quán)利義務(wù)等條款應(yīng)具體明確，避免含糊不清的表述。3.付款方式與進(jìn)度：明確付款的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度，以及未按時(shí)付款或施工的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量與保修：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容。5.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，甲方有權(quán)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.合同生效與變更：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。解決辦法1.協(xié)商解決：合同履行中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，可尋求行業(yè)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.法律訴訟：如調(diào)解或仲裁未能解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方為委托方，乙方為施工方。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。定金：合同當(dāng)事人為確保合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，合同條款對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款場(chǎng)合一：老舊小區(qū)改造裝修場(chǎng)合描述：老舊小區(qū)的房子可能需要特別的加固或者改造措施，而且可能涉及到與鄰居的協(xié)調(diào)問(wèn)題。補(bǔ)充條款：如果涉及到與鄰居的協(xié)調(diào)，比如共用墻體、通風(fēng)、采光等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與鄰居進(jìn)行溝通，并在合同中明確乙方需承擔(dān)的協(xié)調(diào)責(zé)任和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。場(chǎng)合二：環(huán)保裝修需求場(chǎng)合描述：一些家庭可能對(duì)環(huán)保有特別的要求，比如使用低甲醛的板材，或者對(duì)裝修垃圾進(jìn)行分類處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證使用的所有材料和施工過(guò)程符合環(huán)保要求，并在合同中添加有關(guān)環(huán)保材料使用的具體條款，以及裝修垃圾的分類處理方案。場(chǎng)合三：智能家居安裝場(chǎng)合描述：現(xiàn)代家庭可能希望安裝智能家居系統(tǒng)，這需要專業(yè)的技術(shù)支持和后續(xù)維護(hù)。補(bǔ)充條款：如果甲方要求安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的技術(shù)支持，并在合同中明確系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和保修條款。場(chǎng)合四：寵物友好型裝修場(chǎng)合描述：家里有寵物的業(yè)主可能希望裝修考慮到寵物的需求，比如安裝寵物門或者使用寵物不容易破壞的材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)