房屋租賃合同范本：標準版

房屋租賃合同范本：標準版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施正常損壞的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在合同約定的租賃起始日將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。6.2乙方應在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)提前解除合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.身份信息：雙方需提供真實有效的身份證號、地址和聯(lián)系電話，以便于合同履行和糾紛解決。3.房屋信息：明確出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，以及產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.租賃期限：約定具體的租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付期限，防止因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.保證金：約定保證金的金額和退還條件，保障雙方權(quán)益。7.房屋使用及維修：明確房屋和附屬設施的使用和維修責任，避免使用不當或維修責任不清。8.房屋交付及退租：約定房屋交付的條件和退租時的房屋狀態(tài)，以及損壞賠償。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金計算方式。10.其他約定：為合同未盡事宜預留協(xié)商補充的空間。解決辦法：違約：如一方違約，另一方可以依據(jù)合同約定要求支付違約金或者采取其他法律手段追究責任。爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于記錄和查詢合同。出租方：合同中提供房屋的一方，即甲方。承租方：合同中使用房屋的一方，即乙方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃使用時間。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。保證金：乙方預先支付給甲方的一定金額，作為對租賃房屋的擔保。違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金額。滯納金：乙方逾期支付款項時，按照約定應支付的額外費用。爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住房屋。補充條款：考慮到學生可能經(jīng)濟能力有限，可以增加“甲方應給予乙方一定的租金減免，具體情況雙方協(xié)商確定?！?.家庭臨時過渡居?。簯脠龊希杭彝ヒ蜓b修或其他原因需要臨時搬離原有住房。補充條款：可以加入“如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，且甲方應盡力協(xié)助乙方尋找合適的解決方案?！?.遠程工作者短期租賃：應用場合：遠程工作者需要短期租賃一個安靜的辦公環(huán)境。補充條款：可以注明“乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用房屋內(nèi)指定的辦公區(qū)域，甲方應保證該區(qū)域的基本辦公條件?！?.旅游旺季民宿經(jīng)營：應用場合：房東在旅游旺季將房屋短期出租作為民宿。補充條款：可以添加“乙方應遵守當?shù)孛袼藿?jīng)營的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行