公共設施維修改造合同

公共設施維修改造合同合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______公共設施維修改造工程2.工程地點：_______3.工程內容：根據(jù)附件《工程量清單》所列明的維修改造項目進行施工。4.工程面積/規(guī)模：_______5.工程預算：人民幣_______元（大寫：_______元整）二、合同工期1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.總工期：_______天三、合同價款1.合同總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款方式如下：（1）工程開工前，委托方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（4）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%。3.逾期付款違約金：如委托方未按約定時間付款，應支付逾期付款金額的_______%作為違約金。四、工程質量1.承包方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.工程驗收合格后，承包方應提供完整的施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。3.工程保修期：自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______個月。保修期內，如因施工質量問題導致公共設施損壞，承包方應負責修復，費用由承包方承擔。五、安全生產1.承包方應嚴格執(zhí)行國家和地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.承包方應負責施工現(xiàn)場的安全防護，對施工現(xiàn)場進行合理布局，確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。3.承包方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。六、合同變更1.如因設計變更、工程量調整等原因導致合同總價或工期發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議簽訂后，雙方應按照補充協(xié)議的內容執(zhí)行。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.由于第三方原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概況：詳細記錄工程名稱、地點、內容、規(guī)模和預算，確保工程項目的明確性和具體性。3.合同工期：明確開工日期、竣工日期和總工期，以避免工期延誤和糾紛。4.合同價款：規(guī)定合同總價、付款方式和逾期付款違約金，保障雙方的權益。5.工程質量：要求承包方按照國家標準和規(guī)范施工，提供完整的施工資料，并明確保修期。6.安全生產：強調承包方必須遵守安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。7.合同變更：規(guī)定合同變更的處理方式，確保合同的可變更性和靈活性。8.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。9.爭議解決：規(guī)定爭議的解決方式，通常是先協(xié)商后訴訟。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效日期和補充協(xié)議的效力。法律名詞解釋：委托方：合同中的一方，通常是公共設施的擁有者或管理者，委托承包方進行維修改造。承包方：合同中的另一方，通常是具備施工資質的施工企業(yè)或個人，接受委托方的委托進行施工。合同總價：合同中規(guī)定的工程總價款，包括所有施工費用。預付款：合同中規(guī)定的一方在工程開工前支付的款項，用于承包方準備施工所需的材料和設備。違約金：合同中規(guī)定的，當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。保修期：工程驗收合格后，承包方在一定期限內對工程質量負責的期限。安全生產：指在施工過程中采取的安全措施和遵守的安全規(guī)定，以確保施工人員的人身安全和工程的安全。合同變更：指在合同執(zhí)行過程中，由于各種原因對原合同內容進行的修改。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決特定問題而簽訂的附加協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。場合一：老舊小區(qū)公共設施的翻新補充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的實際需求，合同中可以增加一條關于施工期間確保居民基本生活不受影響的條款。比如，施工時間避開居民的休息時間，及時清理施工垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。場合二：學校寒暑假期間的校園設施改造補充條款：因為學校有特定的假期時間，可以在合同中添加關于施工進度與學校假期安排相協(xié)調的條款，確保工程能在假期內完成，不影響新學期的正常使用。場合三：商業(yè)區(qū)公共設施的快速翻新補充條款：商業(yè)區(qū)人流量大，對公共設施的可用性要求高，可以在合同中增加快速響應機制，比如遇到緊急情況時，承包方需在規(guī)定時間內修復，減少對商業(yè)活動的影響。場合四：公園或旅游景點設施的提升改造補充條款：為了不影響游客體驗，合同中可以加入關于施工期間保持公園或景點基本開放，以及設置施工警示和指引的條款。是合同所需要的附件列表：1.工程量清單：詳細列出維修改造項目的具體內容和數(shù)量。2.設計圖紙：包括公共設施維修改造的設計平面圖、立面圖等。3.材料供應商資質證明：確保所有施工材料符合質量標準。4.施工方案：具體說明施工的具體步驟、方法和技術要求。5.安全生產措施計劃：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。6.工程預算明細表：詳細列出工程