新能源利用與開發(fā)合作框架合同

新能源利用與開發(fā)合作框架合同《房屋租賃合同》（本合同適用于房屋租賃雙方明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益）第一條合同雙方甲方（出租方）：，身份證號(hào)：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同標(biāo)的物甲方出租給乙方的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋用途為_________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________元。第五條押金乙方需支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并有權(quán)出租該房屋。（2）甲方負(fù)責(zé)提供房屋的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋使用情況。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用房屋設(shè)施。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。（4）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第七條合同期限屆滿合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同期滿之日起____日內(nèi)搬離該房屋，將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方使用；（2）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用。第九條違約責(zé)任若甲方違約，則需退還押金并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。若乙方違約，則押金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十