商用空間裝修工程合同范本

商用空間裝修工程合同范本合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)按照實(shí)際損失向甲方追償費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過程中，如使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保證在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的30%。4.2乙方按照工程進(jìn)度分階段提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)政策進(jìn)行稅金抵扣。五、工程變更5.1如甲方在施工過程中提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。5.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；費(fèi)用減少，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款金額的1%。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為合同總金額的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體信息：甲方和乙方的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和預(yù)算，確保工程范圍的清晰界定。4.合同工期：明確開工和竣工日期，以及延期情況下的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.費(fèi)用支付：支付條款應(yīng)明確，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例和期限。7.工程變更：任何變更都應(yīng)書面記錄，并明確費(fèi)用和工期的調(diào)整。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地人民法院。10.其他約定：包括合同的有效期、份數(shù)和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。預(yù)付款：指合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按階段支付給施工方的款項(xiàng)。變更協(xié)議：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的法律程序，通過司法途徑解決爭議。特殊場合及補(bǔ)充條款1.租賃商用空間的裝修：增加條款：由于裝修可能會(huì)影響租賃關(guān)系，需要在合同中增加關(guān)于甲方與租賃方溝通的條款，確保裝修不會(huì)違反租賃合同條款，并提前通知租賃方裝修計(jì)劃。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保在裝修前與租賃方進(jìn)行充分溝通，并取得租賃方對裝修計(jì)劃的書面同意。若裝修導(dǎo)致租賃合同變更或終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃方協(xié)商解決?！?.商業(yè)綜合體內(nèi)的店鋪裝修：增加條款：考慮到商業(yè)綜合體的特殊管理要求，合同中應(yīng)增加關(guān)于遵守綜合體管理規(guī)定的條款。補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，包括但不限于施工時(shí)間限制、材料運(yùn)輸規(guī)范等，以免影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營?！?.餐飲業(yè)的廚房裝修：增加條款：廚房裝修涉及食品安全，應(yīng)增加關(guān)于施工材料和安全標(biāo)準(zhǔn)的條款。補(bǔ)充條款：“乙方在廚房裝修中使用的材料和施工標(biāo)準(zhǔn)必須符合食品安全相關(guān)法規(guī)，確保廚房裝修后能夠順利通過衛(wèi)生部門的檢查?！?.公司總部辦公室的精裝修：增加條款：公司總部辦公室裝修可能涉及到企業(yè)形象和員工辦公環(huán)境，應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保和健康條款。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)使用環(huán)保材料進(jìn)行裝修，并在裝修過程中采取有效措施減少對員工辦