無中介參與二手房成交合同指南

無中介參與二手房成交合同指南本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲乙雙方希望就________（項目/事項）開展合作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容與要求1.1甲方委托乙方完成以下事項：________（具體描述項目內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成上述工作。1.3項目具體內(nèi)容及要求詳見附件________（如無附件，可刪除此款）。第二條合同期限與履行方式2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按下列方式履行合同：________（如分期完成、分階段驗收等）。2.3雙方同意在合同履行過程中設(shè)立以下關(guān)鍵節(jié)點：________（具體時間或事項）。第三條合同金額與支付方式3.1本合同總金額為人民幣________元（大寫：________）。3.2支付方式：第一期付款：________元，于____年____月____日前支付；第二期付款：________元，于____年____月____日前支付；其他約定：________。3.3乙方應(yīng)向甲方提供符合財務(wù)要求的正式發(fā)票。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1乙方交付的工作成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求。4.2驗收方式：________（如書面確認(rèn)、現(xiàn)場驗收等）。4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成整改。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸屬________（甲方/乙方/雙方共有），具體權(quán)利分配詳見附件________。5.2雙方同意，在未征得對方書面同意前，不得將本項目相關(guān)成果用于其他商業(yè)用途。第六條保密義務(wù)6.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限為________年，自合同終止之日起計算。6.3如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。7.2若甲方未能按時支付款項，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)；如超過____日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在合同期限屆滿前，雙方均可提前____日以書面形式通知對方解除合同，但應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。9.3合同到期后自動終止，如需續(xù)約，雙方應(yīng)在期滿前____個月協(xié)商簽訂新合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表：______________________