土地租賃合同范本：林地專用

土地租賃合同范本：林地專用合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條林地基本情況1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________畝1.3林地用途：__________1.4林地四至界限：東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條林地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照林地用途合理利用、保護(hù)林地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)，及時辦理林地使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的防火、防盜、防病蟲害等工作，確保林地安全。4.4乙方在租賃期間，不得改變林地用途，不得在林地上建設(shè)永久性建筑。第五條林地交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將林地交付給乙方使用。5.2乙方接收林地時，應(yīng)認(rèn)真核對林地面積、界限、質(zhì)量等情況，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。第六條林地收回及補(bǔ)償6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將林地恢復(fù)原狀，并將林地交付給甲方。6.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的林地恢復(fù)費(fèi)用。6.3如因國家征收、征用等原因?qū)е铝值責(zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際投入成本給予相應(yīng)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.核實(shí)林地信息：林地的位置、面積、用途以及四至界限等詳細(xì)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免歧義。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。5.林地使用及管理：乙方在使用林地期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用林地資源。6.林地交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)按約定進(jìn)行林地交付和驗(yàn)收。7.林地收回及補(bǔ)償：明確租賃期滿或提前解除合同的林地恢復(fù)及補(bǔ)償事項(xiàng)。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。3.林地使用手續(xù)：指乙方在使用林地過程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理的使用許可等手續(xù)。4.國家征收、征用：指國家為了公共利益需要，依照法定程序強(qiáng)制取得或使用乙方租賃的林地。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游開發(fā)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如計劃開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，需提前向甲方提交項(xiàng)目方案，并取得甲方書面同意。同時，乙方承諾在經(jīng)營過程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞林地的自然景觀。2.林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如計劃進(jìn)行林下經(jīng)濟(jì)活動（如種植中草藥、養(yǎng)殖等），需遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害林地的生態(tài)平衡。3.科研教學(xué)用途補(bǔ)充條款：乙方如將林地用于科研教學(xué)，需向甲方提供詳細(xì)的研究計劃和教學(xué)安排，甲方應(yīng)予以支持。同時，乙方應(yīng)確保科研教學(xué)活動不影響林地的正常生長和使用。4.農(nóng)業(yè)種植補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如計劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)選擇適合林地的作物，不得使用對土壤和生態(tài)環(huán)境有害的化肥和農(nóng)藥。合同所需的附件列表：1.林地使用權(quán)證書：證明甲方對林地的使用權(quán)。2.項(xiàng)目方案書：乙方計劃開展的項(xiàng)目詳細(xì)方案，包括生態(tài)旅游、林下經(jīng)濟(jì)、科研教學(xué)或農(nóng)業(yè)種植等。3.環(huán)保評估報告：如項(xiàng)目可能對環(huán)境產(chǎn)生影響，需提供相應(yīng)的環(huán)保評估報告。4.安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)提供在租賃期間確保林地安全的相關(guān)措施。5.付款憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.林地交付驗(yàn)收報告：雙方在林地交付時的驗(yàn)收報告