南通購(gòu)房合同范本

南通購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于南通市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南通市____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于南通市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于南通市____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行交付及過(guò)戶義務(wù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方及丙方按照合同約定履行義務(wù)，否則有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。

六、賣(mài)方及丙方責(zé)任

1.賣(mài)方及丙方應(yīng)按照合同約定履行交付、過(guò)戶、擔(dān)保等義務(wù)。

2.賣(mài)方及丙方違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣(mài)方及丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

七、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.賣(mài)方及丙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)本合同確保在標(biāo)的房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同對(duì)自身的保護(hù)力度。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于南通市____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給買(mǎi)方，并接受丙方的融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于南通市____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資款。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的物業(yè)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保賣(mài)方能夠按時(shí)獲得融資款。

四、融資條款

1.丙方提供的融資款利率為_(kāi)___________________%，期限為_(kāi)___________________年。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款及其利息。

五、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付定金、首付款及尾款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的物業(yè)交付后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.賣(mài)方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行融資義務(wù)，否則有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。

六、買(mǎi)方及丙方責(zé)任

1.買(mǎi)方及丙方應(yīng)按照合同約定履行支付款項(xiàng)、提供融資、辦理過(guò)戶等義務(wù)。

2.買(mǎi)方及丙方違反合同約定，導(dǎo)致賣(mài)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買(mǎi)方應(yīng)保證資金來(lái)源合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.買(mǎi)方及丙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)